朝日プラザシティ八尾南１番館　中古マンション

主な担当エリア：東大阪市・八尾市および周辺地域
統括する東大阪店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第2位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西島大輔

東大阪エリア統括部長

■不動産業界経験17年

八尾市沼1丁目に所在する「朝日プラザシティ八尾南1番館」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第一種住居地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1990年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です。
専有面積は66.7㎡で間取りは23.8帖のLDK、6.4帖の洋室がある1LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
Osaka Metro谷町線「八尾南」駅まで徒歩約26分（約2030ｍ）
ＪＲ関西本線「志紀」駅で徒歩約36分(2810m)
近鉄南大阪線「藤井寺」駅で徒歩約40分(3200m)

学校区は、「八尾市立大正小学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）、「八尾市立大正中学校」まで徒歩約32分（約2560ｍ）の距離です。

周辺環境は
イズミヤスーパーセンター八尾店徒歩約5分（約330ｍ）
ローソン八尾太田七丁目店徒歩約2分（約160ｍ）
ローソン八尾沼四丁目店徒歩約7分（約540ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター八尾店内出張所徒歩約4分（約310ｍ）
八尾太田郵便局徒歩約12分（約900ｍ）
ふじみ保育園徒歩約28分（約2220ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市沼１丁目八尾市の物件一覧→

交通: 谷町線八尾南駅徒歩26分谷町線八尾南駅の物件一覧→
JR大和路線志紀駅徒歩36分JR大和路線志紀駅の物件一覧→
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩40分

学校区: 八尾市立大正小学校八尾市立大正小学校区の物件一覧→
八尾市立大正中学校八尾市立大正中学校区の物件一覧→

価格: 1,800万円

面積: 66.7㎡（約20.17坪）

間取り: 1LDK

階数: 7階（13階建）

構造: SRC

築年月: 1990年2月

バルコニー: 10.89㎡／南向き

管理費: 9,330円／月

修繕積立金: 6,670円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、防犯カメラ、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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周辺施設

八尾南駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩26分（約2030m）

八尾市立大正小学校
徒歩18分（約1400m）

八尾市立大正中学校
徒歩32分（約2560m）

イズミヤスーパーセンター八尾店
徒歩5分（約330m）

ローソン八尾沼四丁目店
徒歩7分（約540m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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