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    中古一戸建て
    【テンプレート】　自社のみ　　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    88.59m²
    土地面積/
    75.77m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年8月
    最寄り駅/谷町線「八尾南」駅／JR大和路線「八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府八尾市北木の本５丁目

    【R7.6 リフォーム済み物件】キッチン、洗面その他箇所多数！
    ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあり便利
    ■広々LDK17.9帖、小屋裏収納もあり
    ■南向きにつき陽当たり良好です

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    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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    DB間取り図リフォーム済み、小屋裏収納と大容量のWIC付物件です
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市北木の本５丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）です。
    また、ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ）です。
    そのほかおおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約28分（約2170ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立龍華小学校」まで徒歩約14分（約1000ｍ）、「八尾市立龍華中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    周辺施設は
    万代「南木の本店」徒歩約8分（約550ｍ）
    スーパーヤオヒコ 「八尾木の本店」徒歩約12分（約850ｍ）
    ローソン 「長吉六反四丁目店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「玉谷クリニック六反院」徒歩約8分（約640ｍ）
    イズミヤ ショッピングセンター「八尾店」徒歩約○分（約○ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は75.77㎡（22.92坪）、建物面積は88.59㎡（26.79坪）です。
    間取りは1階部分に17.9帖のLDKと水まわりがあり、2階部分に7帖の洋室と6帖、5.2帖の洋室の３LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市北木の本５丁目
    交通
    谷町線八尾南駅徒歩24分 ・JR大和路線八尾駅徒歩21分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩28分
    学校区
    八尾市立龍華小学校 八尾市立龍華小学校の不動産をさがす→
    八尾市立龍華中学校 八尾市立龍華中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年8月
    土地面積
    75.77m²
    建物面積
    88.59m²
    接道
    南側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾南駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約24分（約1910m）
    • 八尾市立龍華小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 大阪市立長吉六反中学校 徒歩約4分（約350m）
    • 万代南木の本店 徒歩約7分（約550m）
    • グルメシティ八尾店 徒歩約15分（約1190m）
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00