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    中古マンション
    ライオンズマンション八尾　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    64.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年11月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／JR大和路線「久宝寺」駅／JRおおさか東線「新加美」駅
    所在地　/大阪府八尾市渋川町５丁目

    【南向きバルコニー】周辺環境充実！！
    ■関西本線「八尾駅」まで徒歩７分の好立地！
    ■スーパー、コンビニが徒歩１０分圏内にありお買い物至便な立地！
    ■バルコニーは南向きですので、陽当たり良好ですね

    枚

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    DB間取り図南に面した明るい3LDK
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    おすすめポイント

    八尾市渋川町に所在する「ライオンズマンション八尾」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1991年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は64.73㎡（19.58坪）で、間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    JR関西本線「八尾駅」まで徒歩約7分（約560ｍ）

    JR関西本線「久宝寺駅」まで徒歩約12分（約960ｍ）

    おおさか東線「新加美駅」まで徒歩約35分（約2780ｍ）

    学校区は、「八尾市立安中小学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    「スーパーサンコー植松店」徒歩約10分（約730ｍ）

    「ファミリーマート八尾春日町店」徒歩約6分（約470ｍ）

    「認定こども園のぞみのもり保育園」徒歩約3分（約230ｍ）

    「安中第一公園」徒歩約7分（約530ｍ）

    「八尾駅前郵便局」徒歩約6分（約470ｍ）

    「大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店」徒歩約5分（約360ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、便利な生活が可能な立地です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市渋川町５丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩7分 ・JR大和路線久宝寺駅徒歩12分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩35分
    学校区
    八尾市立安中小学校 八尾市立安中小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1991年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.73m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    18,600円
    修繕積立金
    15,150円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    26戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、トイレ、B/T別室、オートロック、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約7分（約520m）
    • 八尾市立安中小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 八尾市立成法中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • スーパーサンコー植松店 徒歩約9分（約730m）
    • ファミリーマート八尾春日町店 徒歩約6分（約470m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション八尾　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3117110　 ライオンズマンション八尾　中古マンション　
    大阪府八尾市渋川町５丁目 1,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00