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    中古マンション リフォーム済
    ファミールハイツ八尾Ａ棟　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    94.34m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1989年7月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市安中町３丁目

    【角部屋】リフォーム予定（2025年10月）
    ■ＪＲ「八尾駅」徒歩２分！通勤通学に便利ですね
    ■ＷＩＣ付き、ファミリーにおススメな５ＬＤＫの間取り
    ■２面バルコニー、明るい日差しが差し込みます

    SRC造、12階建てのマンションです。最寄り駅まで徒歩約2分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    シックでモダンな雰囲気漂うロビー。ご家族やお客様をあたたかくお迎えします。

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図角部屋につき陽当たり・通風良好！部屋数豊富な5LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    八尾市安中町３丁目に所在する「ファミールハイツ八尾Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1989年2月新築でSRC造の地上14階建て物件です。

    専有面積は93.84㎡となっております。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ関西本線 「八尾」駅まで徒歩約2分（約160m）
    おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約18分（約1390m）

    お子様の学校区は「八尾市立安中小学校」徒歩約6分（約480ｍ）、「八尾市立成法中学校」徒歩約11分（約860ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「スーパーサンコー植松店」徒歩6分（約410ｍ）
    ○「ファミリーマート八尾安中町店」徒歩約2分（約140ｍ)
    ○八尾駅前郵便局　徒歩約2分（約110ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市安中町３丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩2分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩18分 ・近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分
    学校区
    八尾市立安中小学校 八尾市立安中小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    所在階／階数
    7階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    94.34m²
    バルコニー
    18.93m²／向き
    管理費
    8,100円
    修繕積立金
    10,940円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    118戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、防犯カメラ、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、敷地内遊場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約2分（約160m）
    • 八尾市立安中小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 八尾市立成法中学校 徒歩約11分（約860m）
    • スーパーサンコー植松店 徒歩約5分（約410m）
    • ファミリーマート八尾安中町店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミールハイツ八尾Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約480万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約950万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2909461　 ファミールハイツ八尾Ａ棟　中古マンション　
    大阪府八尾市安中町３丁目 3,598万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00