枚方市高野道１丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來勲

今回ご紹介するのは枚方市高野道のRC・木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

最寄り駅の京阪本線「樟葉」駅までバス停「田近３丁目」から約11分（約3620ｍ）です
また、京阪本線「樟葉」駅まで徒歩約46分（約3620ｍ）です

お子様の学校区は、「枚方市立船橋小学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）、「枚方市立招提北中学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディフォレオ枚方店」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「万代枚方高野道店」徒歩約6分（約430ｍ）
コンビニ「ファミリーマート枚方東山二丁目店」徒歩約10分（約760ｍ）
幼稚園「第2ローズ幼稚園」徒歩約22分（約1700ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール枚方内出張所」徒歩約12分（約920ｍ）
郵便局「枚方東山郵便局」徒歩約11分（約810ｍ）
公園「北山公園」徒歩約17分（約1360ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は65.01㎡（19.66坪）、建物面積は100.77㎡（30.48坪）です
間取りは6.56帖の洋室2室と6帖の洋室1室、6帖の和室が1室、13.3帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市高野道１丁目枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線樟葉駅バス11分田近3丁目停徒歩5分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
JR学研都市線長尾駅バス13分国道国近停徒歩8分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
京阪本線牧野駅徒歩43分京阪本線牧野駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立船橋小学校船橋小学校区の不動産一覧
枚方市立招提北中学校招提北中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 土地／65.01㎡（約19.66坪）、建物／100.77㎡（約30.48坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1993年8月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面5.4m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン、照明器具、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、2WAYバルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

樟葉駅(京阪本線)
徒歩46分（約3620m）

枚方市立船橋小学校
徒歩15分（約1170m）

枚方市立招提北中学校
徒歩15分（約1130m）

サンディフォレオ枚方店
徒歩6分（約480m）

ファミリーマート枚方東山二丁目店
徒歩10分（約760m）

万代枚方高野道店
徒歩6分（約430m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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