枚方市高野道２丁目　新築一戸建て　６号地

枚方市高野道2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は110.77㎡（33.50坪）、建物面積は104.58㎡（31.63坪）です
間取りは1階部分に18.1帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、5.4帖の洋室、5.4帖の洋室、5.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、パントリー、シューズインクローク、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「樟葉」駅までバス乗車14分、「枚方ハイツ」バス停まで徒歩約6分

学校区は、「枚方市立船橋小学校」まで徒歩約21分（約1630ｍ）、「枚方市立招提北中学校」まで徒歩約21分（約1660ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代枚方高野道店」徒歩約7分（約500ｍ）
コンビニ「ローソン八幡福禄谷店」徒歩約15分（約1140ｍ）
幼稚園「八幡市立八幡第四幼稚園」徒歩約18分（約1420ｍ）
銀行「枚方信用金庫家具町支店」徒歩約14分（約1080ｍ）
郵便局「枚方東山郵便局」徒歩約16分（約1270ｍ）
公園「北山公園」徒歩約17分（約1300ｍ）
スーパー「ニッコー東山店」徒歩約13分（約1000ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！