枚方市長尾元町７丁目　中古一戸建

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

枚方市長尾元町7丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR片町線「長尾」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）です

お子様の学校区は、「枚方市立長尾小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「枚方市立長尾中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレスコ長尾店」徒歩約12分（約950ｍ）
コンビニ「デイリーヤマザキ枚方長尾北町店」徒歩約5分（約380ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園第2長尾保育園」徒歩約4分（約260ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ長尾店内出張所」徒歩約14分（約1090ｍ）
郵便局「菅原郵便局」徒歩約9分（約650ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は105.23㎡（31.83坪）、建物面積は95.06㎡（28.75坪）です
間取りは1階部分に17.58帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に7帖の洋室と5.75帖の洋室、5.25帖の洋の4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府枚方市長尾元町７丁目枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線長尾駅徒歩14分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
京阪本線牧野駅徒歩54分京阪本線牧野駅の不動産一覧
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩34分

学校区: 枚方市立長尾小学校長尾小学校区の不動産一覧
枚方市立長尾中学校長尾中学校区の不動産一覧

価格: 3,000万円

面積: 土地／105.23㎡、建物／95.06㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2016年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、シューズWIC、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、シャッター雨戸、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専属専任媒介

広告有効期限: 2026年5月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-632-777

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周辺施設

長尾駅(JR西日本片町線)
徒歩16分（約1240m）

枚方市立長尾小学校
徒歩9分（約700m）

枚方市立長尾中学校
徒歩19分（約1500m）

フレスコ長尾店
徒歩12分（約950m）

デイリーヤマザキ枚方長尾北町店
徒歩5分（約380m）

フレスト長尾店
徒歩14分（約1050m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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