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枚方市高野道２丁目　新築一戸建て　9号棟

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枚方市高野道２丁目　新築一戸建て　9号棟

3,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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全13区画、好評分譲中！

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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

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【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

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【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

3,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市高野道２丁目
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: 京阪本線樟葉駅徒歩44分
JR学研都市線長尾駅徒歩47分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩53分
: 2024年8月／4LDK／2階建／建物103.95㎡／土地103.93㎡

POINT

【新築後未入居＋即内覧可！】 ■ご家族が集まるLDKはゆとりの約18.7帖 ■駐車2台可能で来客時も安心です ■まとめ買いやストックに便利なワイドパントリー付き

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

【新築後未入居＋即内覧可！】
■ご家族が集まるLDKはゆとりの約18.7帖
■駐車2台可能で来客時も安心です
■まとめ買いやストックに便利なワイドパントリー付き

◇特徴
・スーパー「万代」まで徒歩約10分で毎日のお買い物に便利です！
・ショッピングモールもあり暮らしやすいエリアです
・ご家族で安心して暮らせる閑静な住宅街

◇立地
・船橋小学校まで徒歩約18分
・招提北中学校まで徒歩約19分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市高野道２丁目枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線樟葉駅徒歩44分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
JR学研都市線長尾駅徒歩47分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩53分

学校区: 枚方市立船橋小学校船橋小学校区の不動産一覧
枚方市立招提北中学校招提北中学校区の不動産一覧

価格: 3,880万円

面積: 土地／103.93㎡、建物／103.95㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2024年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面5.4m 幅員6.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：42.75㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 契約後引渡

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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徒歩18分（約1390m）

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返済期間

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。