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    中古一戸建て NEW
    枚方市池之宮２丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    91.04m²
    土地面積/
    99.88m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1985年1月
    最寄り駅/京阪交野線「星ヶ丘」駅／京阪本線「枚方市」駅／京阪交野線「村野」駅
    所在地　/大阪府枚方市池之宮２丁目

    【南向き！】２面採光につき陽当たり通風良好
    ■駐車スペース有！前道広々６ｍ以上で駐車もスムーズ
    ■広々としたバルコニーでお洗濯も沢山干せます
    ■桜丘北小学校まで徒歩９分でお子様の通学も安心の距離

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市池之宮２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の京阪交野線「星ヶ丘」駅まで約18分（約1380ｍ）です。
    また、京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）、京阪交野線「村野」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立桜丘北小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「枚方市立桜丘中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルシゲ星ヶ丘店」徒歩約11分（約850ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン枚方池之宮2丁目店」徒歩約4分（約300ｍ）
    保育園「枚方市立桜丘北保育所」徒歩約6分（約450ｍ）
    銀行「枚方信用金庫星丘支店」徒歩約18分（約1400ｍ）
    郵便局「枚方松丘郵便局」徒歩約12分（約950ｍ）
    公園「堂山公園」徒歩約9分（約700ｍ）
    スーパー「フレッシュバザール枚方松丘店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は99.88㎡（30.21坪）、建物面積は91.04㎡（27.53坪）です。
    間取りは4.5帖の洋室と6帖の和室3部屋と12帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市池之宮２丁目
    交通
    京阪交野線星ヶ丘駅徒歩18分 ・京阪本線枚方市駅徒歩33分 ・京阪交野線村野駅徒歩20分
    学校区
    枚方市立桜丘北小学校 枚方市立桜丘北小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1985年1月
    土地面積
    99.88m²
    建物面積
    91.04m²
    接道
    南側公道 幅員6.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 星ヶ丘駅(京阪 交野線) 徒歩約17分（約1350m）
    • 枚方市立桜丘北小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 枚方市立桜丘中学校 徒歩約11分（約880m）
    • マルシゲ星ヶ丘店 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン枚方池之宮2丁目店 徒歩約3分（約230m）
    • フレッシュバザール枚方松丘店 徒歩約14分（約1120m）
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    NO.3349269　 枚方市池之宮２丁目　中古一戸建て　 1,580万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00