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    中古マンション リフォーム済
    枚方長尾ガーデンハウス　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,690万円
    物件価格/
    2,690万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    78.1m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年1月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／京阪本線「牧野」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市長尾谷町１丁目

    【５階につき眺望良好！】リフォーム(R7.10)
    ■大切なペットと暮らせるおうち
    ■小中学校徒歩４分圏内でお子様の登下校も安心の距離
    ■フレッシュバザール枚方山田池店まで徒歩７分でお買い物至便

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南西向きのバルコニーにつき採光良好です！
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    おすすめポイント

    【５階につき眺望良好！】リフォーム(R7.10)
    ■大切なペットと暮らせるおうち
    ■小中学校徒歩４分圏内でお子様の登下校も安心の距離
    ■フレッシュバザール枚方山田池店まで徒歩７分でお買い物至便

    ◇特徴
    ・大容量の収納が可能なファミリークローゼット付きでお部屋をすっきりと保てます
    ・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます
    ・南西向きのバルコニーに面した明るいLDKです♪

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換
    ・配管更新
    ・クロス全室・床材貼替
    ・食洗機新規取付

    ◇立地
    ・枚方市立田口山小学校まで徒歩約４分
    ・枚方市立長尾中学校まで徒歩約１分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市長尾谷町１丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅徒歩24分 ・京阪本線牧野駅徒歩50分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩26分
    学校区
    枚方市立田口山小学校 枚方市立田口山小学校の不動産をさがす→
    枚方市立長尾西中学校 枚方市立長尾西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,690万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1991年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.1m²
    バルコニー
    8.71m²／向き
    管理費
    11,700円
    修繕積立金
    12,400円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    69戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約24分（約1890m）
    • 枚方市立田口山小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 枚方市立長尾中学校 徒歩約2分（約180m）
    • フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩約7分（約530m）
    • ミニストップ枚方ベガビック店 徒歩約6分（約440m）
    • サンディ長尾谷店 徒歩約8分（約640m）
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    この物件のリフォーム案内

    「枚方長尾ガーデンハウス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3215668　 枚方長尾ガーデンハウス　中古マンション　
    大阪府枚方市長尾谷町１丁目 2,690万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00