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    中古マンション
    デュアル香里ケ丘八丁目　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    75.01m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年6月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪交野線「村野」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府枚方市香里ケ丘８丁目

    【南向き】全居室６帖以上
    ■住戸のプライバシーを高める専用ポーチ付き
    ■バルコニーへの出入口を設けた明るく機能的なキッチン
    ■客間として利用できる和室は、2ヵ所から出入りが可能

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    使い勝手の良いシステムキッチンです。

    広々した風呂で一日の疲れがいやせます。

    明るい光が差し込むリビングは家族団らんの憩いの場となりますね

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    枚

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    DB間取り図南向きにつき陽当り・通風良好なお部屋です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市香里ケ丘８丁目に所在する「デュアル香里ケ丘八丁目」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2004年06月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は75.01㎡で間取りは15.5帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約24分（約1870ｍ）
    京阪電気鉄道交野線「村野」駅まで徒歩約36分（約2860ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約22分（約1750ｍ）

    学校区は、「枚方市立五常小学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サボイ香里ヶ丘味道館」徒歩約9分（約680ｍ）
    「コーヨー香里ヶ丘店」徒歩約14分（約1070ｍ）
    「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」徒歩約9分（約650ｍ）
    「認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園」徒歩約10分（約760ｍ）
    「りそな銀行香里支店」徒歩約18分（約1390ｍ）
    「枚方香里ヶ丘五郵便局」徒歩約10分（約730ｍ）
    「香里ケ丘中央公園」徒歩約17分（約1290ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市香里ケ丘８丁目
    交通
    京阪本線香里園駅バス12分香里ヶ丘八丁目停徒歩1分 ・京阪交野線村野駅徒歩36分 ・京阪本線光善寺駅徒歩22分
    学校区
    枚方市立五常小学校 枚方市立五常小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第四中学校 枚方市立第四中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    1階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2004年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.01m²
    バルコニー
    11.34m²／向き
    管理費
    7,050円
    修繕積立金
    13,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    71戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約23分（約1870m）
    • 枚方市立五常小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 枚方市立第四中学校 徒歩約11分（約900m）
    • サボイ香里ヶ丘味道館 徒歩約9分（約680m）
    • ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩約8分（約650m）
    • コーヨー香里ヶ丘店 徒歩約13分（約1070m）
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    この物件のリフォーム案内

    「デュアル香里ケ丘八丁目　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2813603　 デュアル香里ケ丘八丁目　中古マンション　
    大阪府枚方市香里ケ丘８丁目 2,280万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00