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    中古マンション リフォーム済
    香里ヶ丘グランドハイツ　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,998万円
    物件価格/
    1,998万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    80.95m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年2月
    最寄り駅/京阪本線「光善寺」駅／京阪交野線「村野」駅／京阪本線「枚方公園」駅
    所在地　/大阪府枚方市香里ケ丘６丁目

    ■月々４万円台より購入可能
    ■大切なペットと暮らせるおうち♪
    ■リフォーム済／五常小学校徒歩４分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    閑静な住環境に佇む全55戸のマンションです。近くに小学校や公園があり子育てもしやすい環境です。

    3口コンロやグリル付きのピカピカのシステムキッチンはお料理のレパートリーが増えますね。

    清潔感のある明るいバスルームです。一日の疲れを癒すお気に入りの場所となりそうです。

    対面キッチンでリビングを見渡せるため、お子様やご家族の様子を見ながら家事を進めることができますね。

    広々としたリビングダイニングで会話も弾みそうですね。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図3LDKの間取りです。LDKは南面バルコニーで明るい日差しが差し込みそうです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市香里ケ丘に所在する「香里ヶ丘グランドハイ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1983年02月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は80.95㎡で間取りは約17.1帖のLDK、約5.5帖の洋室と約5帖の洋室、約6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ） 京阪電気鉄道交野線「村野」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ） 京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅までバス6分 [香里ケ丘５丁目 停歩3分（約240ｍ）]

    学校区は、「枚方市立五常小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約4分（約290ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コーヨー香里ヶ丘店」徒歩約12分（約900ｍ） コンビニ「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」徒歩約6分（約480ｍ） 幼稚園保育園「枚方市立香里団地保育所」徒歩約8分（約580ｍ） 郵便局「枚方香里ヶ丘五郵便局」徒歩約6分（約460ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市香里ケ丘６丁目
    交通
    京阪本線光善寺駅徒歩25分 ・京阪交野線村野駅徒歩25分 ・京阪本線枚方公園駅バス6分香里ケ丘５丁目停徒歩3分
    学校区
    枚方市立五常小学校 枚方市立五常小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第四中学校 枚方市立第四中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,998万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1983年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.95m²
    バルコニー
    8.08m²／向き
    管理費
    7,690円
    修繕積立金
    21,370円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    45戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年2月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩約25分（約2000m）
    • 枚方市立五常小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 枚方市立第四中学校 徒歩約4分（約290m）
    • コーヨー香里ヶ丘店 徒歩約11分（約900m）
    • ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩約6分（約480m）
    • 万代香里ヶ丘店 徒歩約13分（約1000m）
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    この物件のリフォーム案内

    「香里ヶ丘グランドハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2422540　 香里ヶ丘グランドハイツ　中古マンション　
    大阪府枚方市香里ケ丘６丁目 1,998万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00