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香里ヶ丘グランドハイツ　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.09.05 旧価格公示日：2025.07.03

香里ヶ丘グランドハイツ　中古マンション

1,698万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

閑静な住環境に佇む全55戸のマンションです。近くに小学校や公園があり子育てもしやすい環境です。

3口コンロやグリル付きのピカピカのシステムキッチンはお料理のレパートリーが増えますね。

清潔感のある明るいバスルームです。一日の疲れを癒すお気に入りの場所となりそうです。

対面キッチンでリビングを見渡せるため、お子様やご家族の様子を見ながら家事を進めることができますね。

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閑静な住環境に佇む全55戸のマンションです。近くに小学校や公園があり子育てもしやすい環境です。

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3LDKの間取りです。LDKは南面バルコニーで明るい日差しが差し込みそうです。

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3口コンロやグリル付きのピカピカのシステムキッチンはお料理のレパートリーが増えますね。

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清潔感のある明るいバスルームです。一日の疲れを癒すお気に入りの場所となりそうです。

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対面キッチンでリビングを見渡せるため、お子様やご家族の様子を見ながら家事を進めることができますね。

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広々としたリビングダイニングで会話も弾みそうですね。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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1,698万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市香里ケ丘６丁目
Google map
: 京阪本線光善寺駅徒歩25分
京阪交野線村野駅徒歩25分
京阪本線枚方公園駅バス6分徒歩0分
: 1983年2月／3LDK／7階（7階建）／80.95㎡

POINT

■月々４万円台より購入可能 ■大切なペットと暮らせるおうち♪ ■リフォーム済／五常小学校徒歩４分 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

枚方市香里ケ丘に所在する「香里ヶ丘グランドハイ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1983年02月新築でRC造の地上7階建ての物件です。専有面積は80.95㎡で間取りは約17.1帖のLDK、約5.5帖の洋室と約5帖の洋室、約6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）京阪電気鉄道交野線「村野」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅までバス6分 [香里ケ丘５丁目停歩3分（約240ｍ）]

学校区は、「枚方市立五常小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約4分（約290ｍ）の距離です。

周辺環境はスーパー「コーヨー香里ヶ丘店」徒歩約12分（約900ｍ）コンビニ「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」徒歩約6分（約480ｍ）幼稚園保育園「枚方市立香里団地保育所」徒歩約8分（約580ｍ）郵便局「枚方香里ヶ丘五郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市香里ケ丘６丁目枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線光善寺駅徒歩25分京阪本線光善寺駅の不動産一覧
京阪交野線村野駅徒歩25分京阪交野線村野駅の不動産一覧
京阪本線枚方公園駅バス6分香里ケ丘５丁目停徒歩0分京阪本線枚方公園駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立五常小学校五常小学校区の不動産一覧
枚方市立第四中学校第四中学校区の不動産一覧

価格: 1,698万円

面積: 80.95㎡

間取り: 3LDK

階数: 7階（7階建）

構造: RC

築年月: 1983年2月

バルコニー: 8.08㎡／南向き

管理費: 7,690円／月

修繕積立金: 21,370円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 無

設備: 給湯、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

光善寺駅(京阪本線)
徒歩25分（約2000m）

枚方市立五常小学校
徒歩4分（約300m）

枚方市立第四中学校
徒歩4分（約290m）

コーヨー香里ヶ丘店
徒歩12分（約900m）

ローソン香里ヶ丘さくら通り店
徒歩6分（約480m）

万代香里ヶ丘店
徒歩13分（約1000m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。