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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市牧野下島町　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,999万円
    物件価格/
    2,999万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    86.67m²
    土地面積/
    85.16m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年9月
    最寄り駅/京阪本線「牧野」駅／京阪本線「樟葉」駅／京阪本線「御殿山」駅
    所在地　/大阪府枚方市牧野下島町

    【陽当たりの良いお家】リフォーム完了予定（2025年6月）
    ■京阪「牧野駅」まで徒歩４分の好立地！
    ■全居室に収納完備！快適な暮らしをサポートします
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    駅徒歩4分の好立地！落ち着いた住環境です

    玄関から門扉までのスペースは花壇などを作ってお花をたくさん咲かせるのもいいですね

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    安全性を重視した駐車場で、安心して車を停められる環境です。屋根付きなのもいいですね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図設備が充実した４LDKのお家
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市牧野下島町の中古戸建てです

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

    最寄り駅の京阪本線「牧野」駅まで徒歩約4分（約280ｍ）です

    お子様の学校区は、「枚方市立牧野小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「枚方市立第三中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「トップワールド牧野店」徒歩約5分（約380ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン枚方牧野阪2丁目店」徒歩約3分（約170ｍ）
    コンビニ「ローソン牧野下島町店」徒歩約4分（約290ｍ）
    幼稚園「うらら幼稚園」徒歩約6分（約480ｍ）
    銀行「京都銀行牧野支店」徒歩約3分（約220ｍ）
    郵便局「枚方牧野駅前郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
    公園「牧野公園」徒歩約8分（約570ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は85.16㎡（25.76坪）、建物面積は86.67㎡（26.24坪）です
    間取りは4LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市牧野下島町
    交通
    京阪本線牧野駅徒歩4分 ・京阪本線樟葉駅徒歩27分 ・京阪本線御殿山駅徒歩30分
    学校区
    枚方市立牧野小学校 枚方市立牧野小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第三中学校 枚方市立第三中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,999万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年9月
    土地面積
    85.16m²
    建物面積
    86.67m²
    接道
    東側 接面5.3m 幅員5.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 牧野駅(京阪本線) 徒歩約4分（約280m）
    • 枚方市立牧野小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 枚方市立第三中学校 徒歩約10分（約800m）
    • トップワールド牧野店 徒歩約5分（約380m）
    • セブンイレブン枚方牧野阪2丁目店 徒歩約2分（約170m）
    • ローソン牧野下島町店 徒歩約4分（約290m）
    • スーパーストアナカガワ牧野北町店 徒歩約5分（約380m）
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    物件名
    NO.2713272　 枚方市牧野下島町　中古一戸建て　 2,999万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00