中古一戸建て オーナーチェンジ
枚方市養父丘2丁目 中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

450万円
物件価格/
450万円
毎月返済/
約1.2万円
建物面積/
47.6m²
土地面積/
47m²
間取り/
3DK
築年月/
1969年4月
最寄り駅/京阪本線「牧野」駅/JR学研都市線「長尾」駅/京阪本線「樟葉」駅
所在地 /大阪府枚方市養父丘2丁目

【利回り12.3%!オーナーチェンジ物件です♪】
■リフォーム歴あり!11月末に入居済です!
■都市ガス追い炊き機能付きガス使用♪
■徒歩圏内に商業施設多数!周辺環境充実◎◎
■本日ご対応可能!

DB間取り図屋根裏収納付きの3DK!3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

枚方市養父2丁目に所在する中古一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は47㎡(14.21坪)、建物面積は47.6㎡(14.39坪)です。
間取りは1階部分に6帖の洋室、4帖のDK、2階部分に4.5帖の洋室、6帖の和室の3DKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
京阪本線「牧野」駅まで徒歩約17分(約1300m)

学校区は、枚方市立殿山第二小学校まで徒歩約4分(約320m)・枚方市立第三中学校まで徒歩約9分(約650m)の距離です。

周辺環境は
サンディ枚方養父店 徒歩約5分(約400m)
ラ・ムー枚方養父店 徒歩約5分(約450m)
ローソン養父丘店 徒歩約5分(約400m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。


また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


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物件データ

所在地
大阪府枚方市養父丘2丁目
交通
京阪本線牧野駅徒歩17分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩54分 ・京阪本線樟葉駅徒歩34分
学校区
枚方市立殿山第二小学校 枚方市立殿山第二小学校の不動産をさがす→
枚方市立第三中学校 枚方市立第三中学校の不動産をさがす→
間取り
3DK
価格
450万円
構造/階数
木造/2階
築年月
1969年4月
土地面積
47m²
建物面積
47.6m²
接道
北東側私道 幅員4.4m
土地権利
所有権
セットバック
済:0.30㎡
私道負担
-
用途地域
第2種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
-
駐車場
現況
賃貸中
引き渡し可能時期
相談
設備
CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、バス、浴室に窓、トイレ、エアコン、和室、全居室収納、屋根裏収納、室外洗濯機置場、電気、下水道、フローリング、一部フローリング
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
メールでのお問い合わせお問い合わせ
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金利
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万円
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 牧野駅(京阪本線) 徒歩約16分(約1300m)
  • 枚方市立殿山第二小学校 徒歩約4分(約320m)
  • 枚方市立第三中学校 徒歩約8分(約650m)
  • サンディ枚方養父店 徒歩約5分(約400m)
  • ローソン養父丘店 徒歩約5分(約400m)
  • フレンドマート枚方養父店 徒歩約6分(約500m)
  • ファミリーマート枚方牧野本町店 徒歩約9分(約750m)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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物件名
NO.2378140  枚方市養父丘2丁目 中古一戸建て  450万円
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