枚方市香里ケ丘１２丁目　新築一戸建て

大阪府枚方市香里ヶ丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は99.99㎡（約30.24坪）、建物面積は105.95㎡（約32.04坪）です。
間取りは1階部分に20.7帖のLDK、2階部分に6.5帖の洋室2室、5.2帖の洋室2室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、食器洗浄乾燥機付きの対面式システムキッチン、浴室暖房乾燥機、三面鏡付洗面化粧台、温水洗浄便座、全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納など充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪本線「香里園」駅まで徒歩約33分（約2660m）
京阪交野線「郡津」駅まで徒歩約28分（約2330m）

学校区は、「枚方市立香陽小学校」まで徒歩約2分（約130m）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約7分（約510m）の距離です。

周辺環境は
万代香里ヶ丘店まで徒歩約10分（約730m）
セブンイレブン枚方香里ケ丘店まで徒歩約7分（約530m）
社会医療法人三上会東香里病院まで徒歩約14分（約1110m）
枚方香里ヶ丘郵便局まで徒歩約10分（約740m）
枚方市立藤田川保育所まで徒歩約9分（約650m）
香里ケ丘東公園まで徒歩約8分（約600m）
ドラッグアカカベ茄子作店まで徒歩約10分（約780m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！