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    新築一戸建て 180万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.22
    旧価格公示日：2025.03.03     枚方市星丘３丁目　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,980万円 180万円DOWN 新価格公示日：2025.04.22　旧価格公示日：2025.03.03
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    94.96m²
    土地面積/
    111.29m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/京阪交野線「星ヶ丘」駅／京阪本線「枚方市」駅／京阪交野線「村野」駅
    所在地　/大阪府枚方市星丘３丁目

    ■長期優良／耐震等級３／断熱等性能等級５／一次エネルギー等級６
    ■駐車２台可能／バルコニー２ヶ所
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    枚

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    おすすめポイント

    枚方市星丘３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は111.29㎡、建物面積は94.96㎡です。 間取りは1階部分にLDKとタタミコーナー、2階部分に洋室が3室の帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約12分（約960m） 京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅まで徒歩約31分（約2480m） 京阪電気鉄道交野線「村野」駅まで徒歩約14分（約1120m）

    学校区は、「枚方市立桜丘小学校」まで徒歩約12分（約960m）、「枚方市立桜丘中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレッシュバザール枚方松丘店」徒歩約12分（約960m） コンビニ「ファミリーマート枚方星丘店」徒歩約3分（約240m） ドラッグストア「ドラッグアカカベ桜丘店」徒歩約4分（約320m） ホームセンター「ロイヤルホームセンター枚方」徒歩約16分（約1270m） 郵便局「枚方松丘郵便局」徒歩約13分（約1000m） コンビニ「セブンイレブンKOYO星ケ丘医療センター店」徒歩約9分（約710m） 公園「星ケ丘公園」徒歩約11分（約870m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    原田 阿輝⼈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市星丘３丁目
    交通
    京阪交野線星ヶ丘駅徒歩12分 ・京阪本線枚方市駅徒歩31分 ・京阪交野線村野駅徒歩14分
    学校区
    枚方市立桜丘小学校 枚方市立桜丘小学校の不動産をさがす→
    枚方市立桜丘中学校 枚方市立桜丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    111.29m²
    建物面積
    94.96m²
    接道
    北側私道 接面7.6m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、吹抜
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 星ヶ丘駅(京阪 交野線) 徒歩約12分（約960m）
    • 枚方市立桜丘小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 枚方市立桜丘中学校 徒歩約10分（約800m）
    • フレッシュバザール枚方松丘店 徒歩約12分（約960m）
    • ファミリーマート枚方星丘店 徒歩約3分（約240m）
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    物件名
    NO.2542616　 枚方市星丘３丁目　新築一戸建て　 3,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00