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    新築一戸建て
    枚方市桜丘町　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    119.19m²
    土地面積/
    60.17m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/京阪交野線「星ヶ丘」駅／京阪本線「枚方市」駅／京阪交野線「村野」駅
    所在地　/大阪府枚方市桜丘町

    【周辺環境充実】前道８ｍ以上！
    ■スーパーコンビニが徒歩圏内にありお買い物に便利な立地です
    ■ビルトインガレージ、ハイルーフ車駐車可能
    ■南面バルコニーで通風採光良好

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図木造３階建て３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市桜丘町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は60.17㎡（公簿）、建物面積は119.19㎡（公簿）です。 間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、全居室収納など充実した設備があります。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘駅」まで徒歩約14分（約1230m）

    京阪電気鉄道京阪線「枚方市駅」まで徒歩約34分（約2690m）

    京阪電気鉄道交野線「村野駅」まで徒歩約16分（約1230m）

    学校区は、「枚方市立桜丘北小学校」まで徒歩約2分（約100m）

    「枚方市立桜丘中学校」まで徒歩約5分（約390m）の距離です。

    周辺環境は マルシゲ星ヶ丘店 徒歩約3分（約190m）

    ファミリーマート枚方星丘店 徒歩約4分（約290m）

    枚方市立桜丘北保育所 徒歩約3分（約210m）

    枚方信用金庫星丘支店 徒歩約11分（約850m）

    枚方松丘郵便局 徒歩約12分（約920m）

    星ケ丘公園 徒歩約15分（約1150m）

    独立行政法人地域医療機能推進機構星ヶ丘医療センター 徒歩約13分（約990m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    山口 太樹
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市桜丘町
    交通
    京阪交野線星ヶ丘駅徒歩14分 ・京阪本線枚方市駅徒歩34分 ・京阪交野線村野駅徒歩16分
    学校区
    枚方市立桜丘北小学校 枚方市立桜丘北小学校の不動産をさがす→
    枚方市立桜丘中学校 枚方市立桜丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    60.17m²
    建物面積
    119.19m²
    接道
    北側 接面7.7m 幅員8.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.80㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 星ヶ丘駅(京阪 交野線) 徒歩約15分（約1210m）
    • 枚方市立桜丘北小学校 徒歩約1分（約100m）
    • 枚方市立桜丘中学校 徒歩約5分（約390m）
    • マルシゲ星ヶ丘店 徒歩約2分（約190m）
    • ファミリーマート枚方星丘店 徒歩約4分（約290m）
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    物件名
    NO.2667628　 枚方市桜丘町　新築一戸建て　 2,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00