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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪府枚方市長尾家具町５丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,198万円
    物件価格/
    3,198万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    107.64m²
    土地面積/
    172.89m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年10月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／ＪＲ片町線「松井山手」駅／京阪本線「牧野」駅
    所在地　/大阪府枚方市長尾家具町５丁目

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    ■南道路
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    落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

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    枚

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    DB間取り図和室を含むゆとりの4LDKの間取りです。
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市長尾家具町5丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR片町線「長尾」駅まで徒歩約21分（約1710ｍ）です。
    また、JR片町線「松井山手」駅まで徒歩約36分（約2850ｍ）です。
    そのほか京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅まで徒歩約52分（約4120ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立長尾小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「枚方市立長尾中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    周辺施設は
    スーパー「万代長尾西店」徒歩約13分（約1040ｍ）
    コンビニ「デイリーヤマザキ枚方長尾北町店」徒歩約5分（約400ｍ）
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール枚方内出張所」徒歩約16分（約1260ｍ）
    郵便局「枚方長尾家具郵便局」徒歩約11分（約850ｍ）
    保育園「第2長尾保育園」徒歩約7分（約530ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は172.89㎡（52.29坪）、建物面積は107.64㎡です。
    間取りは1階部分に8帖の和室、15帖のLDKです。2階部分に7.5帖の洋室が2室があり、6帖の和室の4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市長尾家具町５丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅徒歩21分 ・ＪＲ片町線松井山手駅徒歩36分 ・京阪本線牧野駅徒歩52分
    学校区
    枚方市立長尾小学校 枚方市立長尾小学校の不動産をさがす→
    枚方市立長尾中学校 枚方市立長尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,198万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年10月
    土地面積
    172.89m²
    建物面積
    107.64m²
    接道
    南側 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ二口、独立キッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約23分（約1860m）
    • 枚方市立長尾小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 枚方市立長尾中学校 徒歩約5分（約400m）
    • 万代長尾西店 徒歩約13分（約1040m）
    • デイリーヤマザキ枚方長尾北町店 徒歩約5分（約400m）
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    NO.2388951　 大阪府枚方市長尾家具町５丁目　中古一戸建て　 3,198万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00