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    中古一戸建て 120万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.06
    旧価格公示日：2025.02.03     枚方市北山１丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,780万円 120万円DOWN 新価格公示日：2025.04.06　旧価格公示日：2025.02.03
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    117.66m²
    土地面積/
    166.57m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年7月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／京阪本線「牧野」駅／ＪＲ片町線「松井山手」駅
    所在地　/大阪府枚方市北山１丁目

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■月々６万円台より購入可能
    ■家族団らんも一人の時間も楽しめます
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ２ＷＡＹアクセス利用可能！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市北山の木造2階建ての戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR西日本片町線「長尾」駅まで徒歩約30分（約2400m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立長尾小学校」まで徒歩約10分（約1280m）、 「枚方市立長尾中学校」まで徒歩約8分（約1650m）の距離です。

    周辺環境は 産直市場よってって枚方北山店 徒歩約6分（約440m） ファミリーマート枚方長尾家具町店 徒歩約11分（約810m） ディスカウントドラッグコスモス北山店 徒歩約12分（約930m） 第2長尾保育園 徒歩約15分（約1150m） みのやま病院 徒歩約30分（約2340m） 枚方長尾家具郵便局 徒歩約12分（約930m） 北山東緑地 徒歩約5分（約380m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は166.57㎡、建物面積は117.66㎡です。 間取りは9.8帖の洋室と6帖の洋室と5.8帖の洋室、8帖の和室、16.7帖のLDKの、4LDK間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市北山１丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅バス9分北山中央停徒歩2分 ・京阪本線牧野駅徒歩50分 ・ＪＲ片町線松井山手駅徒歩41分
    学校区
    枚方市立長尾小学校 枚方市立長尾小学校の不動産をさがす→
    枚方市立長尾中学校 枚方市立長尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1999年7月
    土地面積
    166.57m²
    建物面積
    117.66m²
    接道
    南西側私道 接面16.4m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道54.43㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、独立キッチン、2WAYキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約30分（約2400m）
    • 枚方市立長尾小学校 徒歩約16分（約1280m）
    • 枚方市立長尾中学校 徒歩約21分（約1650m）
    • ファミリーマート枚方長尾家具町店 徒歩約10分（約810m）
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    物件名
    NO.2474931　 枚方市北山１丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00