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    中古マンション NEW リフォーム済 180万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.06
    旧価格公示日：2024.10.26     ダイアパレス枚方山田池公園　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,160万円 180万円DOWN 新価格公示日：2025.04.06　旧価格公示日：2024.10.26
    物件価格/
    2,160万円
    毎月返済/
    約5.6万円
    専有面積/
    72.75m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年9月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「藤阪」駅／ＪＲ片町線「松井山手」駅
    所在地　/大阪府枚方市田口山３丁目

    【Ｒ6年11月リフォーム済！】南向きにつき日当たり良好
    ■田口山小学校徒歩４分／長尾西中学校徒歩９分
    ■南北にバルコニーあり！風通しよく気持ちの良い３ＬＤＫ
    ■キッチンと洗面室を行き来できる家事スムーズな間取り

    RC造11階建ての9階部分です

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

    オートロック付きで安心ですね

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市田口山3丁目に所在する「ダイアパレス枚方山田池公園」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1998年9月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は72.75㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 ＪＲ片町線「長尾」駅までバス9分、京阪バス「春日山」停歩6分（約480m） ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約26分（約2070m） ＪＲ片町線「松井山手」駅まで徒歩約52分（約4100m）

    学校区は、「枚方市立田口山小学校」まで徒歩約4分（約320m）、「枚方市立長尾西中学校」まで徒歩約9分（約720m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレッシュバザール枚方山田池店」徒歩約6分（約480m）
    コンビニ「ファミリーマート枚方田口山店」徒歩約6分（約440m）
    ドラッグストア「ドラッグアカカベ長尾谷町店」徒歩約9分（約700m）
    ホームセンター「ホームセンターコーナンニトリモール枚方店」徒歩約25分（約1990m）
    幼稚園保育園「枚方市立田口山幼稚園」徒歩約2分（約150m） 総合病院「医療法人愛和会新世病院」徒歩約17分（約1290m）
    郵便局「枚方藤阪郵便局」徒歩約16分（約1270m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市田口山３丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅バス9分春日山停徒歩6分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩26分 ・ＪＲ片町線松井山手駅徒歩52分
    学校区
    枚方市立田口山小学校 枚方市立田口山小学校の不動産をさがす→
    枚方市立長尾西中学校 枚方市立長尾西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,160万円
    所在階／階数
    9階／地上11階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1998年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.75m²
    バルコニー
    18.15m²／向き
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    14,550円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    155戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約25分（約1960m）
    • 枚方市立田口山小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 枚方市立長尾西中学校 徒歩約9分（約720m）
    • フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩約6分（約480m）
    • ファミリーマート枚方田口山店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ダイアパレス枚方山田池公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2236262　 ダイアパレス枚方山田池公園　中古マンション　
    大阪府枚方市田口山３丁目 2,160万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00