枚方市船橋本町１丁目　新築一戸建て

枚方市船橋本町一丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は74.57㎡（22.55坪）、建物面積は81.55㎡（24.66坪）です。
間取りは1階部分に4.5帖の納戸、2階部分に15帖のLDK、3階部分に7.5帖の洋室、5.7帖の洋室の2LDK+Sタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、シャンプードレッサー、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚機能、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、パントリー、バルコニー、宅配ボックス、モニター付きインターホンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪本線「樟葉」駅まで徒歩約17分（約1400ｍ）

学校区は、「枚方市立樟葉南小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「枚方市立楠葉西中学校」まで徒歩約15分（約1160ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーストアナカガワ船橋店」徒歩約3分（約240ｍ）
コンビニ「ローソン枚方船橋本町二丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
スーパー「コノミヤくずは店」徒歩約8分（約640ｍ）
幼稚園保育園「船橋保育園」徒歩約8分（約580ｍ）
銀行「京都中央信用金庫くずは支店」徒歩約11分（約810ｍ）
郵便局「枚方船橋郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
公園「楠葉中央公園」徒歩約11分（約840ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！