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土地
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枚方市楠葉美咲3丁目 建築条件無し土地 A号地

2,580万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,580万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府枚方市楠葉美咲3丁目
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交通
京阪本線樟葉駅 徒歩21分
京阪電気鉄道京阪線橋本駅 徒歩39分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡 徒歩46分
詳細
土地112.81㎡(約34.12坪)
POINT
【建築条件無し!即案相可!】 ■更地渡しのため解体費用不要です ■前面道路幅員は約11.9mと開放感があります ■敷地面積は約34.12坪のゆとりある敷地です ■お好きなハウスメーカーで建築可能です
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來 勲
加來 勲
今回ご紹介するのは、枚方市楠葉美咲3丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
京阪本線「樟葉」駅まで徒歩約21分(約1670m)

学校区は、「枚方市立樟葉南小学校」まで徒歩約8分(約640m)、「枚方市立楠葉西中学校」まで徒歩約25分(約1950m)の距離です

周辺環境は
スーパー「フレンドマートくずは店」徒歩約5分(約350m)
コンビニ「セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店」徒歩約8分(約570m)
幼稚園保育園「くずは光の子保育園」徒歩約5分(約330m)
銀行「京都銀行男山支店」徒歩約13分(約980m)
郵便局「枚方楠葉郵便局」徒歩約12分(約900m)
公園「楠葉東公園」徒歩約8分(約590m)
総合病院「社会医療法人美杉会男山病院」徒歩約8分(約640m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府枚方市楠葉美咲3丁目枚方市の不動産一覧
交通
京阪本線樟葉駅 徒歩21分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
京阪電気鉄道京阪線橋本駅 徒歩39分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡 徒歩46分
学校区
枚方市立樟葉南小学校樟葉南小学校区の不動産一覧
枚方市立楠葉西中学校楠葉西中学校区の不動産一覧
価格
2,580万円
面積
112.81㎡(約34.12坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
北西側公道 接面7.4m 幅員11.9m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
上水道、下水道、公営水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月26日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

樟葉駅(京阪本線)
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徒歩21分(約1670m)
枚方市立樟葉南小学校
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徒歩8分(約640m)
枚方市立楠葉西中学校
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徒歩25分(約1950m)
フレンドマートくずは店
フレンドマートくずは店
徒歩5分(約350m)
セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店
セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店
徒歩8分(約570m)
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返済期間
金利
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借入金額
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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