枚方市茄子作３丁目 新築一戸建て ２期 全１区画
整えられた区画に広がる敷地が新生活への期待感を高めてくれますね！ここから新しい住まいが形作られていくプロセスを眺める楽しみが毎日のワクワク感を運んでくれます
広々４LDKの省エネ住宅！暮らしやすい閑静な住宅地です。
全１区画、好評分譲中！
丁寧にならされた更地の広がりがこれからの建築への胸を高鳴らせますね！家族のこだわりを詰め込んだ新しい家がこの場所に佇む姿を想像すると心から待ち遠しくなります
周囲の穏やかな景観に溶け込む整然とした敷地の佇まい！まっさらな状態から我が家がカタチになっていく特別なストーリーの始まりをいまここに刻み込むことができる現地
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府枚方市茄子作３丁目
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京阪交野線交野市駅 徒歩24分
JR学研都市線星田駅 徒歩30分
京阪本線香里園駅 徒歩43分 
- 2027年1月予定／4LDK／2階建／建物93.44㎡（約28.26坪）／土地100.41㎡（約30.37坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- 京阪交野線交野市駅 徒歩24分京阪交野線交野市駅の物件一覧→
JR学研都市線星田駅 徒歩30分JR学研都市線星田駅の物件一覧→
京阪本線香里園駅 徒歩43分京阪本線香里園駅の物件一覧→
- 学校区
- 枚方市立春日小学校枚方市立春日小学校区の物件一覧→
枚方市立東香里中学校枚方市立東香里中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,899万円
- 面積
- 土地／100.41㎡（約30.37坪）、建物／93.44㎡（約28.26坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2027年1月予定
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面4.4m 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-58563号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2027年1月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月29日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩25分（約1930m）
徒歩8分（約630m）
徒歩11分（約880m）
徒歩16分（約1220m）
徒歩9分（約680m）
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ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
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物件を保存しました！
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は100.41㎡（約30.37坪）、建物面積は93.44㎡（約28.26坪）です。
間取りは1階部分に16.2帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室、5.0帖の洋室、6.5帖の洋室、6.7帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、スタディカウンター、独立洗面台、浴室暖房乾燥機、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
京阪交野線「交野市」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）
ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩約30分（約2340ｍ）
京阪本線「香里園」駅まで徒歩約43分（約3370ｍ）
学校区は、「枚方市立春日小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です。
周辺環境は
茄子作保育所徒歩約4分（約290ｍ）
ドラッグアカカベ 茄子作店徒歩約7分（約550ｍ）
斉藤医院徒歩約8分（約600ｍ）
枚方高田郵便局徒歩約8分（約600ｍ）
セブン-イレブン 枚方茄子作北町店徒歩約9分（約650ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！