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枚方市茄子作１丁目　新築一戸建て　D号棟

新築一戸建て

枚方市茄子作１丁目　新築一戸建て　D号棟

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

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ウォークインクローゼットなど収納スペースな３LDKの間取りです

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趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市茄子作１丁目
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: 京阪交野線交野市駅徒歩21分
JR学研都市線星田駅徒歩31分
JR学研都市線河内磐船駅徒歩34分
: 2026年3月／3LDK／2階建／建物85.32㎡／土地120.35㎡

POINT

【吹き抜けリビングで開放的な空間+即予約可！】広々ウォークインクローゼット！ ■食洗器や浴室乾燥機など家事に役立つ設備豊富 ■パントリーで食材すっきり収納 ■お車持ちの方にも嬉しいカースペース付

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

【吹き抜けリビングで開放的な空間+即予約可！】広々ウォークインクローゼット！
■食洗器や浴室乾燥機など家事に役立つ設備豊富
■パントリーで食材すっきり収納
■お車持ちの方にも嬉しいカースペース付

◇特徴
・お料理も会話の弾む対面式キッチン
・朝の身支度も効率よくできるシャンプードレッサー
・１階に水回りのまとまった家事動線スムーズな間取り
・床下収納があり、食材や備品の保管に便利です
・バルコニーではお洗濯物も気持ちよく干せますね

◇立地
・春日小学校まで徒歩約１０分
・東香里中学校まで徒歩約１３分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市茄子作１丁目枚方市の不動産一覧

交通: 京阪交野線交野市駅徒歩21分京阪交野線交野市駅の不動産一覧
JR学研都市線星田駅徒歩31分JR学研都市線星田駅の不動産一覧
JR学研都市線河内磐船駅徒歩34分JR学研都市線河内磐船駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立春日小学校春日小学校区の不動産一覧
枚方市立東香里中学校東香里中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／120.35㎡、建物／85.32㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第ONEX確健枚方2420833号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。