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    中古マンション リフォーム済
    ビオルネ枚方北館　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    4,198万円
    物件価格/
    4,198万円
    毎月返済/
    約10.9万円
    専有面積/
    87.86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年4月
    最寄り駅/京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「枚方市」駅／京阪本線「枚方公園」駅
    所在地　/大阪府枚方市岡本町

    【枚方市駅徒歩2分】室内リフォーム済
    ■建物1階はイオンで買物至便な住環境
    ■南向きバルコニーで陽当たり良好です
    ■食洗機付きシステムキッチンで家事楽々
    ■浴室乾燥機完備で雨の日の洗濯も安心

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図リビング広々18帖！3LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市岡本町の「ビオルネ枚方北館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1990年04月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は87.86㎡で間取りは5.3帖の洋室1室と7.1帖の洋室1室、8.3帖の洋室が1室、18.2帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道交野線「枚方市駅」まで徒歩約2分（約160ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「枚方市駅」まで徒歩約2分（約160ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「枚方公園駅」まで徒歩約11分（約860ｍ）

    学校区は、「枚方市立枚方第二小学校」まで徒歩約15分（約1140ｍ）、
    「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約15分（約1180ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオン枚方店徒歩約2分（約90ｍ）
    ファミリーマート枚方岡東町店徒歩約3分（約170ｍ）
    認定こども園うみのほし幼稚園徒歩約7分（約510ｍ）
    みずほ銀行枚方支店徒歩約3分（約180ｍ）
    枚方郵便局徒歩約8分（約620ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市岡本町
    交通
    京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩2分 ・京阪本線枚方市駅徒歩2分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩11分
    学校区
    枚方市立枚方第二小学校 枚方市立枚方第二小学校の不動産をさがす→
    枚方市立枚方中学校 枚方市立枚方中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,198万円
    所在階／階数
    12階／地上15階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1990年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.86m²
    バルコニー
    13.28m²／向き
    管理費
    14,230円
    修繕積立金
    19,330円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    130戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、照明器具、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方市駅(京阪 交野線) 徒歩約2分（約160m）
    • 枚方市立枚方第二小学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 枚方市立枚方中学校 徒歩約15分（約1180m）
    • イオン枚方店 徒歩約1分（約90m）
    • ファミリーマート枚方岡東町店 徒歩約2分（約170m）
    • ラッキー枚方店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ビオルネ枚方北館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3147830　 ビオルネ枚方北館　中古マンション　
    大阪府枚方市岡本町 4,198万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00