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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市長尾家具町３丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    65.88m²
    土地面積/
    66.34m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年7月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／ＪＲ片町線「松井山手」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市長尾家具町３丁目

    【リフォーム済】2024年5月
    ■長尾小学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■南向きバルコニー／陽当たり良好
    ■本日ご案内可能！当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    食器乾燥機付き。手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です。

    浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません。

    LDK12帖以上なので、広々とした快適スペースです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図南向きバルコニーがある3LDK!
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市長尾家具町３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    最寄り駅のＪＲ片町線「長尾」駅まで徒歩約18分（約1440m） です。ＪＲ片町線「松井山手」駅まで徒歩約29分（約2300m） 、ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約36分（約2830m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立長尾小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「枚方市立長尾中学校」まで徒歩約26分（約2080m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパーソフィアモール松井山手店」徒歩約22分（約1750m） コンビニ「ファミリーマート枚方長尾家具町店」徒歩約4分（約280m） 幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園山鳩第二こども園」徒歩約25分（約1970m） 銀行「枚方信用金庫家具町支店」徒歩約15分（約1170m） 郵便局「枚方長尾家具郵便局」徒歩約8分（約620m） スーパー「万代長尾西店」徒歩約18分（約1390m） コンビニ「デイリーヤマザキ枚方長尾北町店」徒歩約8分（約570m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は66.34㎡、建物面積は65.88㎡です。
    間取りは3LDKのタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市長尾家具町３丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅バス8分家具団地停徒歩3分 ・ＪＲ片町線松井山手駅徒歩29分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩36分
    学校区
    枚方市立長尾小学校 枚方市立長尾小学校の不動産をさがす→
    枚方市立長尾中学校 枚方市立長尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1985年7月
    土地面積
    66.34m²
    建物面積
    65.88m²
    接道
    南東側私道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約18分（約1430m）
    • 枚方市立長尾小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 枚方市立長尾中学校 徒歩約26分（約2080m）
    • 業務スーパーソフィアモール松井山手店 徒歩約22分（約1750m）
    • ファミリーマート枚方長尾家具町店 徒歩約4分（約280m）
    • 万代長尾西店 徒歩約17分（約1390m）
    • デイリーヤマザキ枚方長尾北町店 徒歩約7分（約570m）
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    物件名
    NO.2784078　 枚方市長尾家具町３丁目　中古一戸建て　 1,580万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00