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枚方市長尾家具町２丁目　新築一戸建て　第１１　１１号棟

新築一戸建て

NEW 200万円DOWN

新価格公示日：2026.02.02 旧価格公示日：2025.11.28

枚方市長尾家具町２丁目　新築一戸建て　第１１　１１号棟

2,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！

LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！

木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！

小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

新しいい草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！

現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

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外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

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収納スペース豊富な間取りです

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お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

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１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！

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LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

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フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！

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こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！

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木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！

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小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

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オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！

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日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

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新しいい草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

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お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！

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玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

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現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

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使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく

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蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。

2,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市長尾家具町
Google map
: 京阪本線樟葉駅徒歩57分
JR学研都市線長尾駅徒歩27分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩38分
: 2025年8月／4LDK／2階建／建物93.15㎡／土地100㎡

POINT

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆頭金0円で夢のマイホーム ◆お電話でのご予約がスムーズ ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

◇立地
・京阪電気鉄道京阪線「樟葉駅」バス２０分、バス停「長尾家具２丁目」歩３分
・ＪＲ片町線「長尾駅」歩２７分（2180ｍ）
・長尾小学校歩１７分（1300ｍ）
・長尾中学校歩１４分（1100ｍ）

◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・防犯カメラ／浴室暖房換気乾燥機／カースペース完備／全室ペアガラス／人感センサー付玄関灯

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市長尾家具町枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線樟葉駅徒歩57分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
JR学研都市線長尾駅徒歩27分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩38分

学校区: 枚方市立長尾小学校長尾小学校区の不動産一覧
枚方市立長尾中学校長尾中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／100㎡、建物／93.15㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年8月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 13戸

建築確認番号: 第R07SHC106192号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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周辺施設

樟葉駅(京阪本線)
徒歩57分（約4500m）

枚方市立長尾小学校
徒歩15分（約1200m）

枚方市立長尾中学校
徒歩33分（約2600m）

業務スーパーソフィアモール松井山手店
徒歩21分（約1620m）

セブンイレブン枚方長尾家具町2丁目店
徒歩3分（約230m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。