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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.30
    旧価格公示日：2025.03.14     枚方市星丘2丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,880万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.30　旧価格公示日：2025.03.14
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    91.44m²
    土地面積/
    108.3m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年3月
    最寄り駅/京阪交野線「星ヶ丘」駅／京阪本線「枚方市」駅／京阪交野線「村野」駅
    所在地　/大阪府枚方市星丘２丁目

    ■リフォーム済（2025年2月）
    ■２台駐車可能／全居室６帖以上
    ■全居室収納／TVモニター付きインターホン
    ■京阪交野線「星ヶ丘」駅徒歩１０分
    ■2面バルコニー／スーパーマルシゲ徒歩4分

    最寄り駅まで徒歩約10分！通勤やお出かけに便利な立地です

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図リフォーム済みの4LDKの間取りとなっております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市星丘2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約11分（約870m）です。 また、京阪交野線「村野」駅まで徒歩約14分（約1120m）、京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅まで徒歩約29分（約2300m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立桜丘小学校」まで徒歩約12分（約910m）、「枚方市立桜丘中学校」まで徒歩約9分（約720m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マルシゲ星ヶ丘店」徒歩約4分（約250m） コンビニ「ファミリーマート枚方星丘店」徒歩約2分（約150m） 幼稚園・保育園「枚方市立桜丘北保育所」徒歩約4分（約260m） 銀行「枚方信用金庫星丘支店」徒歩約7分（約510m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は108.30㎡（約32.76坪）、建物面積は91.44㎡（約27.65坪）です。 間取りは6帖の洋室3室と8帖の洋室、6帖の和室が2室、12帖のDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市星丘２丁目
    交通
    京阪交野線星ヶ丘駅徒歩10分 ・京阪本線枚方市駅徒歩29分 ・京阪交野線村野駅徒歩14分
    学校区
    枚方市立桜丘小学校 枚方市立桜丘小学校の不動産をさがす→
    枚方市立桜丘中学校 枚方市立桜丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年3月
    土地面積
    108.3m²
    建物面積
    91.44m²
    接道
    北側公道 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 星ヶ丘駅(京阪 交野線) 徒歩約11分（約870m）
    • 枚方市立桜丘小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 枚方市立桜丘中学校 徒歩約9分（約720m）
    • マルシゲ星ヶ丘店 徒歩約3分（約250m）
    • ファミリーマート枚方星丘店 徒歩約2分（約150m）
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    NO.2568170　 枚方市星丘2丁目　中古一戸建て　 2,880万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00