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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.24
    旧価格公示日：2024.10.11     枚方市印田町　新築一戸建て　１号地 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,080万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.24　旧価格公示日：2024.10.11
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    88.39m²
    土地面積/
    94.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年10月
    最寄り駅/京阪交野線「村野」駅／京阪本線「枚方市」駅
    所在地　/大阪府枚方市印田町

    ■最寄り駅まで徒歩圏内！
    ■角地
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます。対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市印田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。


    本物件の土地面積は94.60㎡（28.61坪）、建物面積は88.39㎡（26.73坪）です。
    間取りは1階部分に16.2帖のLDK、2階部分に7.2帖の洋室、6.3帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    村野駅(京阪 交野線)まで徒歩約8分（約620ｍ）
    学校区は、「枚方市立桜丘小学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）、「枚方市立桜丘中学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレッシュバザール枚方松丘店　徒歩約15分（約1190ｍ）
    ファミリーマート枚方星丘店　徒歩約9分（約650ｍ）
    村野保育園　徒歩約9分（約650ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市印田町
    交通
    京阪交野線村野駅徒歩9分 ・京阪本線枚方市駅徒歩30分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    枚方市立桜丘小学校 枚方市立桜丘小学校の不動産をさがす→
    枚方市立桜丘中学校 枚方市立桜丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年10月
    土地面積
    94.6m²
    建物面積
    88.39m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m、東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 村野駅(京阪 交野線) 徒歩約8分（約620m）
    • 枚方市立桜丘小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 枚方市立桜丘中学校 徒歩約8分（約630m）
    • マルシゲ星ヶ丘店 徒歩約9分（約690m）
    • ファミリーマート枚方星丘店 徒歩約8分（約650m）
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    物件名
    NO.1881046　 枚方市印田町　新築一戸建て　１号地　 3,080万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00