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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.08
    旧価格公示日：2025.03.17     枚方市春日元町１丁目　新築一戸建て　A号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,980万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.08　旧価格公示日：2025.03.17
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    88.49m²
    土地面積/
    94.55m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年10月
    最寄り駅/JR学研都市線「津田」駅／京阪交野線「郡津」駅／京阪交野線「交野市」駅
    所在地　/大阪府枚方市春日元町１丁目

    ■南向きバルコニー／カースペース完備
    ■対面式キッチン／モニター付きインターホン
    ■２４時間換気システム
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    全８区画、公開分譲中♪　A号棟

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図全８区画、A号棟！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市春日元町1丁目の木造2階建ての新築戸建てです。

    最寄り駅の片町線「津田」駅まで徒歩約16分（約1280m）です。 また、京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約30分（約2370m）です。 そのほか京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約31分（約2460m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立津田南小学校」まで徒歩約18分（約1420m）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約25分（約1950m）の距離です。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は スーパー「万代倉治店」徒歩約15分（約1150m） コンビニ「セブンイレブン交野倉治9丁目店」徒歩約11分（約820m） 幼稚園保育園「春日東野幼稚園」徒歩約6分（約470m） 銀行「関西みらい銀行津田支店」徒歩約13分（約990m） 郵便局「枚方津田駅前郵便局」徒歩約12分（約890m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は94.55㎡（公簿）、建物面積は88.49㎡（実測）です。 間取りは1階部分に17.5帖のLDKがあり、2階部分に5帖の納戸と6.7帖の洋室、7帖の洋室の2SLDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市春日元町１丁目
    交通
    JR学研都市線津田駅徒歩16分 ・京阪交野線郡津駅徒歩30分 ・京阪交野線交野市駅徒歩31分
    学校区
    枚方市立津田南小学校 枚方市立津田南小学校の不動産をさがす→
    枚方市立津田中学校 枚方市立津田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    94.55m²
    建物面積
    88.49m²
    接道
    北側私道 幅員2.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    8戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、クッションフロア、吹抜
    建築確認番号
    確認サービス第KS124-6110-50845号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約20分（約1590m）
    • 枚方市立津田南小学校 徒歩約18分（約1420m）
    • 枚方市立津田中学校 徒歩約24分（約1950m）
    • 万代倉治店 徒歩約14分（約1150m）
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    物件名
    NO.2259799　 枚方市春日元町１丁目　新築一戸建て　A号棟　 2,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00