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    新築一戸建て
    枚方市楠葉中町　新築一戸建て　１号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    103.67m²
    土地面積/
    117.5m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅
    所在地　/大阪府枚方市楠葉中町

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    枚

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    おすすめポイント

    枚方市楠葉中町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
    住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
    周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は117.50㎡（35.54坪）、建物面積は103.67㎡（31.36坪）です。
    間取りは1階部分に16.5帖のLDK、5.25帖の和室、2階部分に7.87帖の洋室、5.25帖の洋室、5.25帖のストレージルームの3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所バストイレ別、各居室収納スペース、ウィークインクローゼットなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    京阪電鉄本線「樟葉」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    京阪電鉄本線「橋本」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ）

    学校区は、「枚方市立樟葉北小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「枚方市立楠葉中学校」まで徒歩約15分（約1180ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ楠葉店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「ファミリーマート楠葉中町店」徒歩約4分（約290ｍ）
    「枚方楠葉野田郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
    「JA北河内樟葉支店」徒歩約9分（約680ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市楠葉中町
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩15分 ・京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩21分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    枚方市立樟葉北小学校 枚方市立樟葉北小学校の不動産をさがす→
    枚方市立楠葉中学校 枚方市立楠葉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    117.5m²
    建物面積
    103.67m²
    接道
    東側公道 幅員17.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-59052号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約15分（約1210m）
    • 枚方市立樟葉北小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 枚方市立楠葉中学校 徒歩約15分（約1180m）
    • サンディ楠葉店 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート楠葉中町店 徒歩約4分（約290m）
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    物件名
    NO.2167864　 枚方市楠葉中町　新築一戸建て　１号棟　 4,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00