グリーンタウン東香里マンションＣ棟　中古マンション

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吉村勇貴

枚方市茄子作に所在する「グリーンタウン東香里マンションC棟」の1室が販売開始致しました！

令和7年7月リフォーム！
最上階の南西角部屋でルーフバルコニーを含む3面バルコニーが魅力的な、陽当り・通風・眺望良好な住戸です

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1986年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上4階建ての物件です
専有面積は100.46㎡で間取りは約16帖のLDK、約13帖の洋室と約6帖の洋室、6帖の和室と4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京阪本線香里園駅：バス乗車11分「新高田」バス停から徒歩 3分（約 240m）
京阪交野線郡津駅：徒歩 25分（約 1990m）
京阪交野線交野市駅：徒歩 29分（約 2260m）

学校区は、「枚方市立春日小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です

周辺環境は
業務スーパー高田店徒歩13分（約1020ｍ）
ローソンストア100枚方茄子作店徒歩7分（約530ｍ）
茄子作保育所徒歩3分（約210ｍ）
枚方信用金庫東香里支店徒歩6分（約420ｍ）
枚方高田郵便局徒歩5分（約390ｍ）
香里ケ丘東公園徒歩15分（約1140ｍ）
スーパーストアナカガワ東香里店徒歩16分（約1210ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市茄子作３丁目枚方市の物件一覧→

交通: 京阪本線香里園駅徒歩44分京阪本線香里園駅の物件一覧→
京阪交野線交野市駅徒歩29分京阪交野線交野市駅の物件一覧→
京阪交野線郡津駅徒歩25分京阪交野線郡津駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立春日小学校枚方市立春日小学校区の物件一覧→
枚方市立東香里中学校枚方市立東香里中学校区の物件一覧→

価格: 1,280万円

面積: 100.46㎡（約30.38坪）

間取り: 4LDK

階数: 4階（4階建）

構造: RC

築年月: 1986年7月

バルコニー: 37.9㎡／南西向き

管理費: 12,010円／月

修繕積立金: 14,500円／月

管理形態: 全部委託　無

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

枚方市立東香里中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩41分（約3220m）

枚方市立春日小学校
徒歩6分（約450m）

枚方市立東香里中学校
徒歩10分（約750m）

業務スーパー高田店
徒歩13分（約1020m）

ローソンストア100枚方茄子作店
徒歩7分（約530m）

スーパーストアナカガワ東香里店
徒歩16分（約1210m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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