ユニハイムエクシア樟葉　中古マンション

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加來勲

【三方角部屋×広々ルーフバルコニー付！即予約可！】
■京阪本線「樟葉」駅徒歩約10分
■20帖超の開放的なLDK
■ペット飼育可
■WICやSICなど収納充実
■東・北・西の三方角住戸で通風・採光良好

◇特徴
・料理中も会話が弾むカウンターキッチンを採用
・プライバシーに配慮されたアルコーブのある玄関
・全居室に収納スペースを確保したゆとりある設計

◇立地
・枚方市立樟葉小学校まで徒歩約8分
・枚方市立楠葉中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市南楠葉１丁目枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線樟葉駅徒歩10分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩34分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡徒歩48分

学校区: 枚方市立樟葉小学校樟葉小学校区の不動産一覧
枚方市立楠葉中学校楠葉中学校区の不動産一覧

価格: 6,880万円

面積: 76.18㎡

間取り: 2LDK

階数: 3階（5階建）

構造: RC

築年月: 2025年2月

バルコニー: 9.75㎡／西向き

管理費: 10,820円／月

修繕積立金: 6,090円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

樟葉駅(京阪本線)
徒歩11分（約840m）

枚方市立樟葉小学校
徒歩8分（約600m）

枚方市立楠葉中学校
徒歩16分（約1250m）

トップワールド楠葉店
徒歩3分（約190m）

サンディ楠葉店
徒歩7分（約540m）

ローソン枚方町楠葉一丁目店
徒歩6分（約430m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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