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    中古一戸建て
    枚方市東香里３丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    118.22m²
    土地面積/
    242.24m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1977年2月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「星田」駅／京阪交野線「郡津」駅
    所在地　/大阪府枚方市東香里３丁目

    【周辺環境充実】南向き♪
    ■前面道路幅員６ｍあり車の出し入れもスムーズです
    ■スーパーストアナカガワ徒歩９分とお買い物至便な立地
    ■小中学校徒歩１０分圏内でお子様の登下校も安心の距離

    手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図全室南向きの４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、枚方市東香里３丁目の鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪本線「香里園」駅まで徒歩約24分（約1860ｍ）、JR片町線「星田」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立香陽小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーストアナカガワ東香里店徒歩約9分（約720ｍ）
    ファミリーマート枚方東香里店徒歩約7分（約560ｍ）
    枚方市立香里幼稚園徒歩約10分（約800ｍ）
    りそな銀行香里支店徒歩約15分（約1200ｍ）
    枚方香里南郵便局徒歩約12分（約960ｍ）
    香里ケ丘南公園徒歩約5分（約400ｍ）
    コーヨー香里ヶ丘店徒歩約8分（約640ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は242.24㎡（73.27坪）、建物面積は118.22㎡（35.76坪）です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市東香里３丁目
    交通
    京阪本線香里園駅バス5分香里ケ丘停徒歩6分 ・JR学研都市線星田駅徒歩38分 ・京阪交野線郡津駅徒歩37分
    学校区
    枚方市立香陽小学校 枚方市立香陽小学校の不動産をさがす→
    枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1977年2月
    土地面積
    242.24m²
    建物面積
    118.22m²
    接道
    南側公道 接面16.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約24分（約1880m）
    • 枚方市立香陽小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 枚方市立東香里中学校 徒歩約8分（約630m）
    • スーパーストアナカガワ東香里店 徒歩約8分（約600m）
    • ファミリーマート枚方東香里店 徒歩約5分（約420m）
    • コーヨー香里ヶ丘店 徒歩約12分（約960m）
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    物件名
    NO.3094191　 枚方市東香里３丁目　中古一戸建て　 3,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00