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    中古マンション NEW
    くずはタワーシティＴ棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    4,998万円
    物件価格/
    4,998万円
    毎月返済/
    約13.0万円
    専有面積/
    84.46m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年9月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／阪急電鉄京都線「上牧」駅／ＪＲ東海道本線「島本」駅
    所在地　/大阪府枚方市楠葉並木２丁目

    【角部屋】12階で日当たり風通し良好
    ■京阪本線「樟葉」駅徒歩７分と通勤通学に便利な立地
    ■引き回しバルコニーで明るい利リビング
    ■WIC・納戸がありたっぷり収納可能

    RC造、41階建てのマンションの12階部分です！

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    床暖房付きで、冬でも足元から暖かく、快適で心地よいリビングを提供します！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図引き回しバルコニーで明るい3LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市楠葉並木２丁目所在する「くずはタワーシティ　T棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2003年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上41階建ての物件です。
    専有面積は84.46㎡で、間取りは17.6帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「樟葉」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    阪急電鉄京都線「上牧」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）
    JR東海道本線「島本」駅まで徒歩約34分（約2720ｍ）

    学校区は、「枚方市立樟葉西小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「枚方市立楠葉西中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代」徒歩約5分（約400ｍ）
    コンビニ「ローソン」徒歩約4分（約300ｍ）
    病院「樟葉病院」徒歩約8分（約600ｍ）
    公園「樟葉西公園」徒歩約6分（約500ｍ）
    ドラッグストア「マツモトキヨシ」徒歩約7分（約550ｍ）
    郵便局「楠葉郵便局」徒歩約8分（約650ｍ）
    銀行「三井住友銀行樟葉支店」徒歩約10分（約800ｍ）
    ショッピングモール「くずはモール」徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市楠葉並木２丁目
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩7分 ・阪急電鉄京都線上牧駅徒歩27分 ・ＪＲ東海道本線島本駅徒歩34分
    学校区
    枚方市立樟葉西小学校 枚方市立樟葉西小学校の不動産をさがす→
    枚方市立楠葉西中学校 枚方市立楠葉西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,998万円
    所在階／階数
    12階／地上41階
    構造
    RC
    築年月
    2003年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    84.46m²
    バルコニー
    38.19m²／向き
    管理費
    14,780円
    修繕積立金
    36,140円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    273戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約10分（約830m）
    • 枚方市立樟葉西小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 枚方市立楠葉西中学校 徒歩約15分（約1180m）
    • 成城石井くずはモール店 徒歩約2分（約190m）
    • ローソン枚方町楠葉一丁目店 徒歩約5分（約380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「くずはタワーシティＴ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3091349　 くずはタワーシティＴ棟　中古マンション　
    大阪府枚方市楠葉並木２丁目 4,998万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00