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    新築一戸建て NEW
    枚方市船橋本町２丁目　新築一戸建て　１期　１号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

    4,498万円
    物件価格/
    4,498万円
    毎月返済/
    約11.7万円
    建物面積/
    104.12m²
    土地面積/
    93.99m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／阪急電鉄京都線「上牧」駅／京阪本線「牧野」駅
    所在地　/大阪府枚方市船橋本町２丁目

    【くずはモール車で１０分圏内の立地】南向きにつき陽当たり良好！
    ■広々リビングが２０帖以上！
    ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね
    ■シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納充実

    枚

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    おすすめポイント

    【くずはモール車で１０分圏内の立地】南向きにつき陽当たり良好！
    ■広々リビングが２０帖以上！
    ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね
    ■ＳＩＣやＷＩＣなど収納充実♪

    ◇特徴
    ・スーパー、コンビニ徒歩圏内で毎日のお買い物も楽々ですね！
    ・全室フローリングですので、お掃除も楽々
    ・使い勝手の良いウォークインクローゼットや設備
    ・南向きバルコニーは、お洗濯も楽々乾きますね

    ◇立地
    ・樟葉南小学校まで徒歩約１３分
    ・楠葉西中学校まで徒歩約１３分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市船橋本町２丁目
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩22分 ・阪急電鉄京都線上牧駅徒歩127分 ・京阪本線牧野駅徒歩28分
    学校区
    枚方市立樟葉南小学校 枚方市立樟葉南小学校の不動産をさがす→
    枚方市立楠葉西中学校 枚方市立楠葉西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,498万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    93.99m²
    建物面積
    104.12m²
    接道
    南側公道 接面9.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-62309号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約21分（約1700m）
    • 枚方市立樟葉南小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 枚方市立楠葉西中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • スーパーストアナカガワ船橋店 徒歩約6分（約460m）
    • ローソン枚方船橋本町二丁目店 徒歩約5分（約360m）
    • 業務スーパー枚方招提店 徒歩約11分（約880m）
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    物件名
    NO.2951337　 枚方市船橋本町２丁目　新築一戸建て　１期　１号棟　 4,498万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00