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    新築一戸建て NEW
    枚方市西船橋１丁目　新築一戸建て　１期　１号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

    4,098万円
    物件価格/
    4,098万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    92.74m²
    土地面積/
    96.03m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／阪急電鉄京都線「上牧」駅／京阪本線「牧野」駅
    所在地　/大阪府枚方市西船橋１丁目

    【ＬＤＫ１８帖以上！】
    ■ウォークインクローゼット付き！収納豊富です
    ■リビングを見渡せるフラットキッチン！
    ■くずはモールまで車で６分！お買い物にも便利
    ■面倒な家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付き

    枚

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    DB間取り図LDK広々18帖！収納豊富で季節のお荷物もすっきり収納することができます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【枚方市西船橋１丁目｜4LDK｜京阪樟葉駅徒歩23分】

    枚方市西船橋１丁目に位置する新築一戸建て（2025年5月築）が登場。京阪樟葉駅から徒歩23分、牧野駅から徒歩21分の好立地にあり、生活の便利さと静かな住環境が魅力の物件です。

    ■広々としたLDK18帖以上、家族団らんのスペースを確保
    ■ウォークインクローゼットなど収納豊富で、整理整頓がしやすい
    ■スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利
    ■駐車スペースが1台分無料で確保されており、車をお持ちの方にも便利

    【特徴】
    ・セキュリティ充実、24時間換気システム完備
    ・バス1坪以上のゆとりある浴室、追焚機能付きで快適
    ・主要採光面が西向き、日当たり良好で明るい室内

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は、第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さに制限が設けられており、静かな住環境が保たれています。また、中規模以上の工場や娯楽施設の建設ができないため、安心して長く住んでいただける環境が整っています。
    枚方店
    原田 阿輝⼈
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市西船橋１丁目
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩22分 ・阪急電鉄京都線上牧駅徒歩127分 ・京阪本線牧野駅徒歩21分
    学校区
    枚方市立樟葉西小学校 枚方市立樟葉西小学校の不動産をさがす→
    枚方市立楠葉西中学校 枚方市立楠葉西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,098万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    96.03m²
    建物面積
    92.74m²
    接道
    西側私道 幅員4.0m、北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道42.00㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気
    建築確認番号
    第KS124-0410-63638号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約23分（約1840m）
    • 枚方市立樟葉西小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 枚方市立楠葉西中学校 徒歩約9分（約680m）
    • スーパーストアナカガワ船橋店 徒歩約11分（約910m）
    • ローソン枚方南船橋店 徒歩約5分（約430m）
    • サンディ枚方養父店 徒歩約14分（約1100m）
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    物件名
    NO.2951418　 枚方市西船橋１丁目　新築一戸建て　１期　１号棟　 4,098万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00