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    中古マンション リフォーム済
    香里ケ丘ビューハイツＳ棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,230万円
    物件価格/
    1,230万円
    毎月返済/
    約3.2万円
    専有面積/
    77.52m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1990年10月
    最寄り駅/京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／JR学研都市線「河内磐船」駅／京阪交野線「郡津」駅
    所在地　/大阪府枚方市香里ケ丘１丁目

    【R7年10月リフォーム】用途多彩な納戸付き！
    ■スーパー「トップワールド」徒歩5分のお買物便利な立地
    ■バルコニーに面したリビングは余裕ある17.5帖
    ■公園隣接のため、気軽に運動が出来ますね

    枚

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    DB間取り図収納スペース豊富な、3SLDKの間取りは スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市香里ケ丘に所在する「香里ケ丘ビューハイツＳ棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1990年10月新築で、RC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は77.52㎡で、間取りは3SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅までバス12分 [京阪バス 香里橋停歩5分（約400m）]
    JR片町線「河内磐船」駅まで徒歩42分（約3320m）
    京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩20分（約1590m）

    学校区は、「枚方市立開成小学校」まで徒歩約10分（約730m）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約17分（約1290m）の距離です。

    周辺環境は
    「トップワールド香里ケ丘店」徒歩約5分（約380m）
    「セブンイレブン枚方香里ケ丘店」徒歩約9分（約700m）
    「東香里丘幼稚園」徒歩約5分（約360m）
    「枚方香里ヶ丘郵便局」徒歩約12分（約910m）
    「りそな銀行香里支店」徒歩約13分（約970m）
    「桑ケ谷公園」徒歩約5分（約370m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市香里ケ丘１丁目
    交通
    京阪電気鉄道交野線枚方市駅バス12分香里橋停徒歩5分 ・JR学研都市線河内磐船駅徒歩42分 ・京阪交野線郡津駅徒歩20分
    学校区
    枚方市立開成小学校 枚方市立開成小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第四中学校 枚方市立第四中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    1,230万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1990年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.52m²
    バルコニー
    16.09m²／向き
    管理費
    13,170円
    修繕積立金
    17,050円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    14戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方市駅(京阪本線) 徒歩約39分（約3080m）
    • 枚方市立開成小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 枚方市立第四中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • トップワールド香里ケ丘店 徒歩約5分（約380m）
    • セブンイレブン枚方香里ケ丘店 徒歩約9分（約700m）
    • 郡津駅(京阪 交野線) 徒歩約20分（約1590m）
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    この物件のリフォーム案内

    「香里ケ丘ビューハイツＳ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3283495　 香里ケ丘ビューハイツＳ棟　中古マンション　
    大阪府枚方市香里ケ丘１丁目 1,230万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00