新築一戸建て
枚方市小倉東町 新築一戸建て 1号棟  枚方市の不動産の購入と売却→

3,680万円
物件価格/
3,680万円
毎月返済/
約9.6万円
建物面積/
90.72m²
土地面積/
93.44m²
間取り/
3LDK
入居予定年月/
2025年9月
最寄り駅/京阪本線「牧野」駅/京阪交野線「宮之阪」駅/京阪本線「御殿山」駅
所在地 /大阪府枚方市小倉東町

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DB間取り図全2区画、好評分譲中! 1号棟!
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おすすめポイント

枚方市小倉東町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は93.44㎡、建物面積は90.72㎡です 間取りは3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニー、浴室乾燥機、追焚機能、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、床下収納、複層ガラス、フローリングなど充実した設備があります

交通アクセスは、 京阪本線「牧野」駅まで徒歩約19分(約1310m) 京阪本線「御殿山」駅まで徒歩約23分(約1800m) 京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩約45分(約3600m)

学校区は、「枚方市立小倉小学校」まで徒歩約7分(約500m)、「枚方市立第一中学校」まで徒歩約15分(約1200m)の距離です

周辺環境は 京阪本線「牧野」駅 徒歩約19分(約1280m) 枚方市立小倉小学校 徒歩約7分(約500m) 枚方市立第一中学校 徒歩約15分(約1200m) スーパーサンコー牧野店 徒歩約10分(約780m) ファミリーマート枚方牧野本町店 徒歩約13分(約970m) 小倉保育園 徒歩約7分(約560m) 枚方北片鉾郵便局 徒歩約8分(約590m) 滋賀銀行牧野支店 徒歩約11分(約850m) 車塚公園 徒歩約8分(約630m) 社会医療法人美杉会佐藤病院 徒歩約26分(約2050m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください) 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
枚方店
森下 和哉
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物件データ

所在地
大阪府枚方市小倉東町
交通
京阪本線牧野駅徒歩19分 ・京阪交野線宮之阪駅徒歩45分 ・京阪本線御殿山駅徒歩23分
学校区
枚方市立小倉小学校 枚方市立小倉小学校の不動産をさがす→
枚方市立第一中学校 枚方市立第一中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
3,680万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年9月
土地面積
93.44m²
建物面積
90.72m²
接道
南西側公道 幅員6.1m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年9月下旬
設備
人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
建築確認番号
第KS125-0410-51274
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年6月17日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 牧野駅(京阪本線) 徒歩約16分(約1280m)
  • 枚方市立小倉小学校 徒歩約6分(約500m)
  • 枚方市立第一中学校 徒歩約15分(約1200m)
  • スーパーサンコー牧野店 徒歩約10分(約780m)
  • ファミリーマート枚方牧野本町店 徒歩約12分(約970m)
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物件名
NO.2697606  枚方市小倉東町 新築一戸建て 1号棟   3,680万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00