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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市氷室台１丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    105.99m²
    土地面積/
    125.03m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2019年5月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「津田」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市氷室台１丁目

    【リビング18帖】リフォーム歴あり
    ■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットありで収納充実
    ■全居室6帖以上でゆったりとした間取りです
    ■南向きバルコニーがあり日当たり良好

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    LDKが18帖もあると、広々とした空間で家族や友人とゆったり過ごせますね。家具の配置も自由自在で、インテリアを楽しむことができます。日当たりも良く、明るいリビングで快適な生活が送れそうです。

    ２面採光のLDKは、自然光がたっぷり入り、明るく開放的な空間を演出します。風通しも良く、心地よい空気が流れ、快適な居住環境を提供します。家族や友人との時間をより豊かにしてくれるでしょう。

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    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市氷室台の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「長尾」駅までバス乗車10分。京阪バス「氷室台」停徒歩10分。

    また、JR片町線「津田」駅までバス乗車15分。京阪バス「氷室台」停徒歩10分。

    お子様の学校区は、「枚方市立氷室小学校」まで徒歩約9分（約750m）です。

    「枚方市立杉中学校」まで徒歩約28分（約2200m）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「アカシヤ枚方長尾店」徒歩約30分（約2390m）
    コンビニ「ファミリーマート枚方尊延寺店」徒歩11分（約850m）（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は125.03㎡（公簿）、建物面積は105.99㎡（公簿）です。

    間取りは4LDKで、LDKは18畳以上、全居室6畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    枚方店
    山口 太樹
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市氷室台１丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅バス10分氷室台停徒歩10分 ・JR学研都市線津田駅バス15分氷室台停徒歩10分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩39分
    学校区
    枚方市立氷室小学校 枚方市立氷室小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年5月
    土地面積
    125.03m²
    建物面積
    105.99m²
    接道
    南側公道 接面9.9m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約40分（約3170m）
    • 枚方市立氷室小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 枚方市立杉中学校 徒歩約28分（約2200m）
    • アカシヤ枚方長尾店 徒歩約30分（約2390m）
    • ファミリーマート枚方尊延寺店 徒歩約11分（約850m）
    • コープ京田辺 徒歩約62分（約4970m）
    • セブンイレブン枚方尊延寺店 徒歩約14分（約1100m）
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    物件名
    NO.2651182　 枚方市氷室台１丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00