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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.08
    旧価格公示日：2025.03.01     ステイツ枚方・長尾ヒルズ　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,190万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.08　旧価格公示日：2025.03.01
    物件価格/
    2,190万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    79.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年9月
    最寄り駅/JR学研都市線「藤阪」駅／京阪本線「牧野」駅／JR学研都市線「長尾」駅
    所在地　/大阪府枚方市長尾谷町３丁目

    ■月々5万円から購入可能！
    ■リフォーム済（2024年10月）
    ■専用庭／南向き／食洗器
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    １階部分のお部屋のご紹介です

    食洗機付き対面キッチンなので家事効率UP

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    採光注ぐリビングは１６帖以上！

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪府枚方市長尾谷町3丁目に所在する「ステイツ枚方・長尾ヒルズ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1996年9月新築でRC造の地上8階建ての物件です。 専有面積は79.19㎡で間取りは16.4帖のLDK、7帖の洋室、6.1帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR片町線「藤阪駅」まで徒歩約14分（約1120m） 京阪電気鉄道京阪線「牧野駅」まで徒歩約60分（約4800m） JR片町線「長尾駅」まで徒歩約18分（約1440m）

    学校区は、「枚方市立藤阪小学校」まで徒歩約14分（約1120m） 「枚方市立杉中学校」まで徒歩約22分（約1760m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレスコ藤阪店」徒歩約7分（約490m）
    コンビニ「ファミリーマート枚方長尾谷町店」徒歩約3分（約210m）
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ長尾店内出張所」徒歩約9分（約680m）
    郵便局「枚方藤阪郵便局」徒歩約7分（約490m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市長尾谷町３丁目
    交通
    JR学研都市線藤阪駅徒歩14分 ・京阪本線牧野駅徒歩60分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩18分
    学校区
    枚方市立藤阪小学校 枚方市立藤阪小学校の不動産をさがす→
    枚方市立杉中学校 枚方市立杉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,190万円
    所在階／階数
    1階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1996年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.19m²
    バルコニー
    8.08m²／向き
    管理費
    11,600円
    修繕積立金
    20,330円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    73戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤阪駅(JR西日本 片町線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 枚方市立藤阪小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 枚方市立杉中学校 徒歩約22分（約1760m）
    • フレスコ藤阪店 徒歩約6分（約490m）
    • ファミリーマート枚方長尾谷町店 徒歩約3分（約210m）
    • サンディ長尾谷店 徒歩約7分（約570m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ステイツ枚方・長尾ヒルズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2359928　 ステイツ枚方・長尾ヒルズ　中古マンション　
    大阪府枚方市長尾谷町３丁目 2,190万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00