守口市大久保町１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは守口市大久保町１丁目の木・鉄コンクリート造4階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
大阪メトロ谷町線「大日」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）

学校区は、
「守口市立藤田小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）
「守口市立梶中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「食品館アプロ守口藤田店」徒歩約7分（約560ｍ）
コンビニ「ファミリーマート守口藤田一丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
コンビニ「ローソン守口大久保町一丁目店」徒歩約8分（約640ｍ）
幼稚園「守口市立にじいろ認定こども園」徒歩約2分（約140ｍ）
銀行「JA北河内大久保支店」徒歩約5分（約400ｍ）
郵便局「守口梶郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は46.45㎡（14.1坪）、建物面積は94.32㎡（28.53坪）です。
間取りは
1階部分に車庫・浴室洗面。2階部分にLDK10.5帖と6帖の和室。
3階部分に洋室2室（6帖・7帖）。4階部分に洋室6帖の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！