守口市南寺方東通４丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

長谷川知希

今回ご紹介するのは守口市南寺方東通の木造・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅のOsaka Metro今里筋線「清水」駅まで徒歩約22分（約1760m）です。
また、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約23分（約1840m）、Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約20分（約1600m）です。

お子様の学校区は、「守口市立錦小学校」まで徒歩約8分（約580m）、「守口市立錦中学校」まで徒歩約8分（約590m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ守口寺方店」徒歩約10分（約770m）
コンビニ「セブンイレブン守口南寺方東通店」徒歩約2分（約160m）
総合病院「医療法人清水会鶴見緑地病院」徒歩約8分（約580m）
郵便局「旭新森六郵便局」徒歩約12分（約920m）
公園「花博記念公園鶴見緑地」徒歩約15分（約1200m）
幼稚園保育園「守口市立あおぞら認定こども園」徒歩約12分（約940m）
スーパー「万代新森店」徒歩約13分（約1010m）
コンビニ「セブン-イレブン守口南寺方東通店」徒歩約1分（約50m）
公園「世木公園」徒歩約2分（約160m）
コンビニ「ファミリーマート守口南寺方東通店」徒歩約4分（約300m）
公園「南寺方東公園」徒歩約5分（約400m）
病院「森脇クリニック」徒歩約6分（約450m）
スーパー「業務スーパー南寺方南通店」徒歩約8分（約600m）
ドラッグストア「サンプラザ薬局鶴見緑地局」徒歩約8分（約600m）
ドラッグストア「オレンジ薬局守口店」徒歩約8分（約600m）
病院「あおぞらクリニック」徒歩約8分（約600m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は48.95㎡（14.8坪）、建物面積は108.93㎡（32.95坪）です。
間取りは5.5帖の洋室1室と7.5帖の洋室、6帖の和室が2室、12.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府守口市南寺方東通４丁目守口市の物件一覧→

交通: 今里筋線清水駅徒歩22分今里筋線清水駅の物件一覧→
長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩23分長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅の物件一覧→
今里筋線新森古市駅徒歩25分今里筋線新森古市駅の物件一覧→

学校区: 守口市立錦小学校守口市立錦小学校区の物件一覧→
守口市立錦中学校守口市立錦中学校区の物件一覧→

価格: 1,980万円

面積: 土地／48.95㎡（約14.80坪）、建物／108.93㎡（約32.95坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1998年3月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 東側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、クローゼット、屋根裏収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

守口市の不動産の
購入と売却、地域情報

今里筋線清水駅の
不動産の購入と売却

長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅の
不動産の購入と売却

今里筋線新森古市駅の
不動産の購入と売却

守口市立錦小学校の
不動産の購入と売却

守口市立錦中学校の
不動産の購入と売却

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0120-428-777

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周辺施設

清水駅(Osaka　Metro 今里筋線)
徒歩19分（約1450m）

守口市立錦小学校
徒歩8分（約580m）

守口市立錦中学校
徒歩8分（約590m）

ライフ守口寺方店
徒歩10分（約770m）

花博記念公園鶴見緑地
徒歩15分（約1200m）

万代新森店
徒歩13分（約1010m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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