中古マンション
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レックスガーデン鶴見緑地 中古マンション
2,490万円
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ローンシミュレーション
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大阪府守口市東郷通3丁目
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大阪モノレール本線門真市駅 徒歩20分
長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅 徒歩24分
長堀鶴見緑地線門真南駅 徒歩22分 - 1989年1月/4LDK/14階(15階建)/72.44㎡(約21.91坪)
POINT
【令和8年10月リフォームの綺麗な室内+即内覧可!】広々4LDKでファミリーに最適
■高層14階で通風、採光良好な南向き角住戸
■専用ポーチ付きで独立性の高い住空間
■各室収納完備で室内すっきり
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パノラマ写真
周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 大阪府守口市東郷通3丁目守口市の物件一覧→
- 交通
- 大阪モノレール本線門真市駅 徒歩20分
長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅 徒歩24分長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅の物件一覧→
長堀鶴見緑地線門真南駅 徒歩22分長堀鶴見緑地線門真南駅の物件一覧→
- 学校区
- 守口市立錦小学校守口市立錦小学校区の物件一覧→
守口市立錦中学校守口市立錦中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,490万円
- 面積
- 72.44㎡(約21.91坪)
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 14階(15階建)
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1989年1月
- バルコニー
- 南向き
- 管理費
- 7,930円/月
- 修繕積立金
- 6,344円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター2基、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
門真市駅(京阪本線)
徒歩25分(約1940m)
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徒歩8分(約620m)
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徒歩11分(約810m)
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徒歩7分(約490m)
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セブンイレブン守口東郷通店
徒歩6分(約470m)
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徒歩15分(約1180m)
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希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは平成1年1月新築で鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
専有面積は72.44㎡で間取りは9帖のLDK、6帖の洋室、5帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。
令和8年10月に室内フル改装が完了しており、新築同様の綺麗な空間で新生活をスタート可能です。
交通アクセスは、
• 大阪モノレール本線門真市駅から徒歩20分(約1600m)
• 大阪メトロ長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅から徒歩24分(約1920m)
• 大阪メトロ長堀鶴見緑地線門真南駅から徒歩22分(約1700m)
学校区は、「守口市立錦小学校」まで徒歩約9分(約700m)、「守口市立錦中学校」まで徒歩約10分(約800m)の距離です。
周辺環境は
スーパー「ライフ 守口寺方店」徒歩約5分(約400m)
コンビニ「セブン-イレブン 守口東郷通店」徒歩約4分(約250m)
ドラッグストア「スギ薬局 守口寺方店」徒歩約3分(約220m)
郵便局「守口寺方郵便局」徒歩約6分(約420m)
銀行「関西みらい銀行 守口支店」徒歩約18分(約1400m)
公園「東郷公園」徒歩約5分(約350m)
病院・クリニック「門真中央病院」徒歩約15分(約1200m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
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心よりお待ちしております!