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    中古一戸建て
    守口市南寺方東通４丁目　中古一戸建て 守口市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    90.3m²
    土地面積/
    38.19m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1995年10月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅／今里筋線「清水」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府守口市南寺方東通４丁目

    【北東角地】現況渡しリフォームプラン例有り
    ■小中学校どちらも徒歩約６分でお子様の通学も安心な距離
    ■住環境良好！徒歩圏内で完結。快適に生活できます
    ■本日ご内覧可能！356日営業中

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは守口市南寺方東通４丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで約22分（約1760ｍ）です。
    また、大阪メトロ今里筋線「清水」駅まで徒歩約21分（約1660ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「滝井」駅まで徒歩約29分（約2300ｍ）です。

    お子様の学校区は、「守口市立錦小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「守口市立錦中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープ守口店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「イオンモール鶴見緑地」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「セブンイレブン守口南寺方店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「鶴見緑地」徒歩約7分（約560ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は38.19㎡（約11.55坪）、建物面積は90.30㎡（約27.3坪）です。
    間取りは1階に水回り、車庫、2階に10.5帖のLDKと、6帖の和室、3階に6帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の和室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市南寺方東通４丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩19分 ・今里筋線清水駅徒歩21分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩27分
    学校区
    守口市立錦小学校 守口市立錦小学校の不動産をさがす→
    守口市立錦中学校 守口市立錦中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1995年10月
    土地面積
    38.19m²
    建物面積
    90.3m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、屋根裏収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年12月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鶴見緑地駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約21分（約1700m）
    • 守口市立錦小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 守口市立錦中学校 徒歩約6分（約460m）
    • ライフ守口寺方店 徒歩約9分（約690m）
    • セブンイレブン守口南寺方東通6丁目店 徒歩約5分（約400m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約19分（約1480m）
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    NO.3379558　 守口市南寺方東通４丁目　中古一戸建て　 1,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00