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    中古マンション NEW
    大和田ハイムB棟　中古マンション 守口市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    67.28m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1972年1月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／京阪本線「萱島」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅
    所在地　/大阪府守口市藤田町５丁目

    【周辺環境充実】令和7年6月リフォーム完了！
    ■京阪本線大和田駅まで徒歩6分
    ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    マンションの入り口は大変広々としています。窮屈さを感じない嬉しいエントランスです

    清掃の行き届いた綺麗なロビーです。重厚感があり、上質な空間を演出しています。共用部の管理・清掃を管理会社がしてくれるため、快適にお過ごしいただけます

    明るく開放感のあるロビーが迎えてくれます。エレベーター付きなので日々のご移動も快適ですね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図令和7年6月リフォーム完了！WICとトランクルームあり。全部屋エアコン設置可能です！食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    守口市藤田町に所在する「大和田ハイムB棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件は1972年1月築、鉄筋コンクリート造 地上7階建ての2階部分に位置する中古マンションです。

    専有面積は67.28㎡（壁芯）、間取りは2LDKタイプ。LDKは12帖以上あり、収納スペースも充実！
    令和7年6月にリフォーム完了しており、水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）が新品になっています！

    交通アクセスは、
    京阪本線「大和田」駅 徒歩約6分（約480m）
    京阪本線「萱島」駅 徒歩約16分（約1210m）
    大阪モノレール本線「門真市」駅 徒歩約29分（約2280m）

    学校区は、「守口市立よつば小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「守口市立大久保中学校」まで徒歩約11分（約880m）
    の距離です。

    周辺環境は
    「食品館アプロ 守口藤田店」徒歩約4分（約300m）
    「セブンイレブン 守口藤田町4丁目店」徒歩約2分（約160m）
    その他、スーパーやコンビニ、生活施設も徒歩5分圏内に充実！
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府守口市藤田町５丁目
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩6分 ・京阪本線萱島駅徒歩16分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩29分
    学校区
    守口市立よつば小学校 守口市立よつば小学校の不動産をさがす→
    守口市立大久保中学校 守口市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1972年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.28m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    6,000円
    修繕積立金
    6,000円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    139戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約8分（約600m）
    • 守口市立よつば小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 守口市立大久保中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 食品館アプロ守口藤田店 徒歩約3分（約270m）
    • セブンイレブン守口藤田町4丁目店 徒歩約4分（約310m）
    • 関西スーパー京阪大和田店 徒歩約7分（約580m）
    • よつば未来公園 徒歩約11分（約840m）
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    この物件のリフォーム案内

    「大和田ハイムB棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2812306　 大和田ハイムB棟　中古マンション　
    大阪府守口市藤田町５丁目 1,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00