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    中古マンション リフォーム済
    阪急阪神グランソフィア守口　中古マンション 守口市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    69.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年3月
    最寄り駅/大阪モノレール本線「大日」駅／谷町線「大日」駅／京阪本線「古川橋」駅
    所在地　/大阪府守口市梶町１丁目

    【ペット相談】リフォーム予定（R7年8月）
    ■3沿線利用可能なので通勤通学に便利ですね
    ■ウォークインクローゼット付きで荷物がすっきり片付きますね
    ■南東バルコニーなのでお洗濯も楽々です

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。

    広々としたデザインで、開放感を感じさせます。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    エレベーター2基付です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    エントランス

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    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差します。家族時間が楽しくなりますね。

    15.9帖の広々としたリビングは木目調のフローリングです♪あたたかな雰囲気がありますね。

    使い勝手の良いカウンターキッチンでお料理しながら、お子様の様子を見守ることができ、安心できますね

    枚

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    DB間取り図全居室収納スペースがある3LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    守口市梶町１丁目に所在する「阪急阪神グランソフィア守口」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1995年03月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は69.38㎡間取りは15.9帖のLDK、4.5帖の洋室1室と5.6帖の洋室、4.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪モノレール本線 大日駅 / 徒歩8分(720m)
    大阪メトロ谷町線 大日駅 / 徒歩8分(720m)
    京阪電気鉄道京阪線 古川橋駅 / 徒歩16分(1270m)

    学校区は、
    ・梶小学校まで徒歩9分（650m）
    ・梶中学校まで徒歩8分（600m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー／イオンモール大日　徒歩7分（520m）
    ・コンビニ／セブンイレブン守口梶町1丁目店　徒歩1分（60m）
    ・ドラッグストア／キリン堂大日ベアーズ店　徒歩10分（740m）
    ・ホームセンター／ジョーシン大日イオンモール店　徒歩7分（520m）
    ・総合病院／社会医療法人彩樹守口敬仁会病院　徒歩17分（1350m）
    ・郵便局／門真月出郵便局　徒歩7分（560m）
    ・公園／よつば未来公園　徒歩25分（1930m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府守口市梶町１丁目
    交通
    大阪モノレール本線大日駅徒歩8分 ・谷町線大日駅徒歩8分 ・京阪本線古川橋駅徒歩16分
    学校区
    守口市立梶小学校 守口市立梶小学校の不動産をさがす→
    守口市立梶中学校 守口市立梶中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    1階／地上11階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1995年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.38m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    11,520円
    修繕積立金
    14,570円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    166戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大日駅(大阪モノレール線) 徒歩約9分（約720m）
    • 守口市立梶小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 守口市立梶中学校 徒歩約8分（約600m）
    • イオンモール大日 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン守口梶町1丁目店 徒歩約1分（約60m）
    • カルディコーヒーファームイオンモール大日店 徒歩約7分（約520m）
    • 門真月出郵便局 徒歩約7分（約560m）
    • よつば未来公園 徒歩約24分（約1930m）
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    この物件のリフォーム案内

    「阪急阪神グランソフィア守口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2788944　 阪急阪神グランソフィア守口　中古マンション　
    大阪府守口市梶町１丁目 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00