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    中古マンション
    ディオ・フェルティ守口　中古マンション 守口市の不動産の購入と売却→

    2,500万円
    物件価格/
    2,500万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    79.52m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年1月
    最寄り駅/京阪本線「西三荘」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府守口市菊水通４丁目

    ■１４階東南角部屋で眺望・通風・陽当り良好の明るいおうち
    ■各居室収納有り／LDK21.8帖で広々お好きな家具を設置可能
    ■スーパー・コンビニ徒歩圏内で周辺環境充実！全室洋室

    管理人日勤につき管理体制良好！

    清掃の行き届いたエントランスがお出迎え

    大きなガラス張りのロビーは高級感があります

    荷物がある時にも便利なエレベーター完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    守口市菊水通４丁目に所在する「ディオ・フェルティ守口」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1996年1月築のSRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は79.52㎡で間取りは21.8帖のLDK、4.5帖の洋室と5帖の洋室、5.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「西三荘」駅まで徒歩約18分（約1440m）

    大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約19分（約1460m）

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約28分（約2180m）

    学校区は、「守口市立錦小学校」まで徒歩約11分（約830m）

    「守口市立錦中学校」まで徒歩約11分（約830m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ守口寺方店」徒歩約7分（約490m）

    コンビニ「ファミリーマート守口東郷通店」徒歩約3分（約170m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府守口市菊水通４丁目
    交通
    京阪本線西三荘駅徒歩18分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩19分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩28分
    学校区
    守口市立錦小学校 守口市立錦小学校の不動産をさがす→
    守口市立錦中学校 守口市立錦中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,500万円
    所在階／階数
    14階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1996年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.52m²
    バルコニー
    22.1m²／向き
    管理費
    12,720円
    修繕積立金
    21,470円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    79戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社長谷工コーポレーション
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西三荘駅(京阪本線) 徒歩約18分（約1400m）
    • 守口市立錦小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 守口市立錦中学校 徒歩約10分（約830m）
    • ライフ守口寺方店 徒歩約6分（約490m）
    • ファミリーマート守口東郷通店 徒歩約2分（約170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディオ・フェルティ守口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2589846　 ディオ・フェルティ守口　中古マンション　
    大阪府守口市菊水通４丁目 2,500万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00