堺市美原区黒山　新築一戸建て　３号棟

堺市美原区黒山に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は82.35㎡（24.91坪）、建物面積は80.73㎡（24.41坪）です。
間取りは1階部分に15帖のLDK、浴室、洗面、トイレです。2階部分に7.25帖、6.5帖、4.5帖の洋室、トイレの3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備があります。

本物件の交通アクセスは、
南海電鉄高野線「萩原天神駅」まで徒歩28分（約2170ｍ）
南海電鉄高野線「北野田駅」まで徒歩31分（約2460ｍ）
南海電鉄高野線「狭山駅」まで徒歩37分（約2920ｍ）
最寄り駅まで徒歩圏内で通勤や通学にも便利ですね。

学校区は、
「堺市立黒山小学校」まで徒歩約1分（約80ｍ）
「堺市美原中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は、
「オークワ堺美原店」徒歩約10分（約800ｍ）
「ローソン美原阿弥店」徒歩約5分（約350ｍ）
「くろやまこども園」徒歩約3分（約230ｍ）
「堺市第58－09号公共緑地」徒歩約10分（約800ｍ）
「美原黒山郵便局」徒歩約8分（約650ｍ）
「JA大阪南黒山支店」徒歩約12分（約900ｍ）
「ラ・ムー堺美原店」徒歩約15分（約1200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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