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    新築一戸建て NEW
    堺市北区南花田町 新築一戸建て 堺市北区の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    116.88m²
    土地面積/
    71.31m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「布忍」駅／御堂筋線「北花田」駅／JR阪和線「浅香」駅
    所在地　/大阪府堺市北区南花田町

    【周辺環境充実】３線利用可能
    ■コンビニ徒歩4分の便利な立地
    ■東西両面バルコニーにつき陽当たり・通風良好です
    ■LDK19.1帖で広々4LDK
    ■各居室収納付きでお荷物もスッキリまとまります

    枚

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    DB間取り図収納が充実した広々4LDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市北区南花田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本物件の土地面積は71.31㎡（約21.57坪
    建物面積は116.88㎡（約35.35坪）です。

    間取りは1階部分に5.2帖の洋室、2階部分に19.1帖のLDK、3階部分に6.2帖の洋室、5.2帖の洋室2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、両面バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩約12分（約930ｍ）
    大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩約26分（約2040ｍ）
    ＪＲ阪和線「浅香」駅まで徒歩約46分（約3670ｍ）

    学校区は、
    堺市立北八下小学校まで徒歩約10分（約800ｍ)
    堺市八下中学校まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    食品館アプロ松原店 徒歩約12分（約950ｍ）
    ファミリーマート堺南花田店 徒歩約5分（約400ｍ）
    清水保育園 徒歩約8分（約640ｍ）
    JA大阪中河内布忍支店 徒歩約13分（約1040ｍ）
    社会医療法人阪南医療福祉センター阪南中央病院 徒歩約23分（約1800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    増井　渉太
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区南花田町
    交通
    近鉄南大阪線布忍駅徒歩12分 ・御堂筋線北花田駅徒歩26分 ・JR阪和線浅香駅徒歩46分
    学校区
    堺市立北八下小学校 堺市立北八下小学校の不動産をさがす→
    堺市立八下中学校 堺市立八下中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    71.31m²
    建物面積
    116.88m²
    接道
    東側公道 接面4.2m 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第トラスト232655
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 布忍駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約11分（約900m）
    • 堺市立北八下小学校 徒歩約22分（約1760m）
    • 堺市立八下中学校 徒歩約28分（約2240m）
    • 食品館アプロ松原店 徒歩約7分（約520m）
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    物件名
    NO.2837129　 堺市北区南花田町 新築一戸建て　 3,280万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00